Ordu Fatsa'da 1.829 m² fındık bahçesi mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/30 ORT. GİD. SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, HACIKÖY Mahalle, Ağlağı Mevkii, 136 Ada, 27 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında Ahşap Bir Katlı Bina ve Fındık Bahçesi niteliğinde olup, 1829,14 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz zeminde fiilen ise Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza ulaşım asfalt yol ile sağlanmaktadır. Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı dışında, yerleşik alan içinde kalmakta olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 5. Bölüm hükümlerine tabidir. Aynıca taşınmazın kadastro parseli niteliğinde, ortalama 324 rakımda ve %40 eğime sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yapılan gözlemlere göre teknik ziraata uygun aralıklarla dikili, kuru tarım uygulanan 35-40 yaşlarında kapama fındık bahçesi olup, bakımlı ve verim durumu iyidir. Ortalama eğimi % 40-70 arasında olup; topoğrafik yapı bakımından fındık tarımına elverişli arazi olup, yetiştirilen ürün bölgemizde çiftçilerimizin tek geçim kaynaklarındandır. Su tutma kapasitesi iyidir, alkalilik ve tuzluluk problemi yoktur. Killi-tınlı toprak yapısına sahip tarım arazisidir. Taşınmaz ve çevresi için mülk güvenliği mevcut olup, çevre sağlık koşulları yönünden sorun teşkil etmemektedir. Üretilen ürünlerin piyasada pazarlama sorunu yoktur. Pazara mesafesi yakındır. İmar uygulaması görmemiş kadastro parseli durumundadır. Belediye sınırları içerisindedir. Fatsa İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 15,50 km, organize sanayi bölgesine kuş uçuşu mesafe yaklaşık 11,00 km mesafededir.