Kocaeli Başiskele:'de 164m² daire icradan satılacak

Örnek No:55* TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3966 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, Ş.YENİKÖY Mahalle/Köy, 579 Ada, 8 Parsel, E2-ZEMİN KAT+1-2 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz 579 ada 8 parsel toplam 5.292,80 m2 arsa; üzerine betonarme yapı tipinde binadır. Parsel üzerinde 23 adet villa bulunmakta olup, konu taşınmazın bulunduğuE2 blok parselin orta noktalarında konumludur. Konu taşınmaz olan 2 nolu bağımsız bölüm bloğun ortasında konumludur. Taşınmazın bulunduğu binazemin+1 normal kat olmak üzere 2 katlı olarak inşaa edilmiştir. Binanın girişi zemin kattan güney cephesinden sağlanmaktadır. Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Sitede açık otopark alanı bulunmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre giriş katı olanzemin katta salon, antre, mutfak, 1 adet wc, kiler, kömürlük ve teras alanlarından ibaret olup net64 m2 ,brüt 74 m2 kapalı alan + 10 m2 teras hacimlidir.Projesinden farklı olarak zemin kattaki teras alanında yaklaşık 5 m2 büyüme tespit edilmiş olup teras alanı mevcut durumda 15 m2 dir. 1. kat ise, 3 oda, 1 banyo, antre, 1 adet ebeveyn banyosu, 1 adet çamaşır odası, 1 adet giyinme odası ve 1 balkon alanlarından ibaret net 79 m2, brüt 90 m2 hacimlidir. Taşınmaz toplamdaNet 143 m2Brüt 164 m2 kapalı kullanım alanı+ 15 m2 teras hacimlidir. Taşınmazın keşif tarihinde içine girilememiştir. Taşınmazın emlak rayiç bedelinin 991.858 TL olduğu bilgisi Başiskele Belediyesi emlak biriminden şifahen öğrenilmiştir.
Adresi : Yeniköy Merkez Mahallesi, Mehlika Sokak, No:5/2E Bb:2Başiskele/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 5.292,80 m2
Arsa Payı : 152/3624
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında ?Konut Alanı? Yapılaşma Şartları: Ayrık nizam, Taks: 0,30, Kaks: 0,60, 2 kat yapılaşma koşulludur.
Kıymeti : 9.600.000,00 TL(Rehin Bedeli: 18.454.421,12 TL)
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 10:23
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:23

29/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.