Kocaeli Kartepe'de arsa hissesi icradan satılacak

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1656 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, NUSRETİYE Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, 119 Ada, 1 Parsel, TAŞINMAZ HİSSELİDİR. TAŞINMAZIN 3/32 HİSSESİ SATILACAKTIR. Parsel çokgen, şekilsiz, çok eğimli arazi yapısındadır.Üzerinde yol cephesinde yakın zamanda inşa edilmiş yaklaşık 130 m² zemin oturumlu, 2 katlı betonarme karkaslı, toplamda 260m² alanlı dubleks mesken bina ve depo-kulübe vb. basit yapılar bulunmaktadır.Parselin muhtelif yerlerinde ekonomik değeri olmayan kulübe ve müştemilat tarzı inşa edilmiş basit yapılar mevcuttur.Parselin büyük kısmı bahçe ve ağaçlıktır.Söz konusu ana taşınmaz olan parsel eğimli ve az engebeli bir topografik yapıya sahip, çokgen geometrik şekli olan parseldir.Arazinin jeolojik özellikleri hakkında gözlem yapma imkânı bulunmamaktadır.Marmara Bölgesi iklimi etkisi altındadır.Taşınmazın imar yoluna cephesi vardır.Ana taşınmaz arsa üzerinde DOP kesintisi yapılmamış olup, kadastro parselidir. Bu husus dikkate alınarak kıymet takdiri yapılacaktır.Afet riski altındaki bölgelerden değildir.
Adresi : Kartepe İlçesi Nusretiye Mah.Şehit İshak Öztürk Sokak Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü : 8.524,42 m2
Arsa Payı : 3/32
İmar Durumu : İnşaat tarzı "1/1000 ölçekli, 15.06.2017 T.T.?li Kartepe Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde; kısmen?Ayrık Nizam 2 kat, E: 0,25; minimum ifraz: 1.000 m² yapılaşma şartlarında ve Gelişme Konut Alanı? kısmen ?Park alanı? kısmen ?İmar Yolu?
Kıymeti : 1.678.245,20 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

02/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.