İstanbul Avcılar'da depolu dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2025/22643 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/22643 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Avcılar ilçesi, Avcılar Mahallesi, 19568 parsel 868,00 m2 alanlı 6 KatlıBetonarme Apartman ve arsasının 23/868 arsa paylı kat mülkiyetli Bodrum+Zemin 9 noluDepolu Dükkanın tamamı borçluadına kayıtlıolduğutapu kaydından anlaşılmıştır.Tapu kaydı ve ekli çapı mahalline uygulandığında çapının zeminine uygun olduğutespit edilmiştir.taşınmaz; İstanbul İli, Avcılar ilçesi, Merkez Mahallesi , Rıfat Sokak. no:13 adresinde mevcut tapunun 19568 parsel sayılı 868,00 m2 alanlı arsaüzerindebodrum kat+zemin kat + 4 adet normal kattanmüteşekkil B.A.K. bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan dükkan Bodrum+zemin 9 nolu depoludükkandır. Dükkanın bir ofis olarak kullanıldığı görülmüştür.Dükkanda masa ,sandalye gibi ofis malzemeleri vardır.Dükkanın taban alanı seramik ,tavanları spot ışıklı,dış tarafı cam camekan olduğu görülmüştür. Dükkanda otomatik kepenk mevcuttur. Keşif mahallinde yapılan ölçümlere göre depolu dükkanın toplam alanının 50 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Dükkanın merkezi ve belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanan bir konumda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Avcılar metrobüs durağına 600 m uzaklıktadır,E-5 otoyoluna 200 m mesafededir.

Adresi : Merkez Mah.Rıfat Sokak. No:13 Avcılar / İSTANBUL
Ana Taşınmazın Yüzölçümü: 868 m2
Arsa Payı : 23/868
İmar Durumu: İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Merkez Mahallesi, 19568 parsel, 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Güney Uygulama İmar Planı kapsamında Ön bahçe: 4.00, yan bahçe: 3.00 m. Arka Bahçe:h/2 ( İ-5) İkiz nizam, 5 Kat yapılaşma şartlarındaKonut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.600.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 1-) Tapu kaydındaki gibidir.
2-) Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
3-) Yönetim Planı:16/01/2017
4-) Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Avcılar ilçesi, Avcılar Mahallesi, 19568 parsel 868,00 m2 alanlı 6 KatlıBetonarme Apartman ve arsasının 23/868 arsa paylı kat mülkiyetli Bodrum+Zemin 8 nolu Depolu Dükkanın tamamı borçlu adına kayıtlı olduğutapu kaydından anlaşılmıştır.Tapu kaydı ve ekli çapı mahalline uygulandığında çapının zeminine uygun olduğutespit edilmiştir.Taşınmaz; İstanbul İli, Avcılar ilçesi, Merkez Mahallesi , Rıfat Sokak. no:13 adresinde mevcut tapunun 19568 parsel sayılı 868,00 m2 alanlı arsaüzerindebodrum kat+zemin kat + 4 adet normal kattanmüteşekkil B.A.K. bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan dükkan Bodrum+zemin 8 nolu depoludükkandır. Dükkanın Cep Asya Bilişim adı altında cep telefonu dükkanı olarak kullanıldığı görülmüştür. Dükkanda cep telefonu ve cep telefonu aksesuarları satıldığı görülmüştür ayrıca dükkanda bir ofisde mevcuttur.Dükkanın taban alanı seramik ,tavanları spot ışıklı,dış tarafı cam camekan olduğu görülmüştür. Keşif mahallinde yapılan ölçümlere göre depolu dükkanın toplam alanının 80 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Dükkanın merkezi ve belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanan bir konumda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Avcılar metrobüs durağına 600 m , E-5 otoyoluna 200 m mesafededir.
Adresi : Merkez Mah., Rıfat Sk. No:13 Avcılar / İSTANBUL
Ana Taşınmazın Yüzölçümü: 868 m2
Arsa Payı : 23/868
İmar Durumu: İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Merkez Mahallesi, 19568 parsel, 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Güney Uygulama İmar Planı kapsamında Ön bahçe: 4.00, yan bahçe: 3.00 m. Arka Bahçe:h/2 ( İ-5) İkiz nizam, 5 Kat yapılaşma şartlarındaKonut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 1-) Tapu kaydındaki gibidir.
2-) Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
3-) Yönetim Planı:16/01/2017
4-) Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.
Artırma Bilgileri

01/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.