İCRA Emlak · Konut ● Açık

Adana Pozantı'da avlulu kargir ev nitelikli taşınmaz icradan satılıktır

📍 ADANA / Pozantı

İlan No: ILN02502878 Dosya No: 2025/118 TLMT.

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
POZANTI İCRA DAİRESİ
2025/118 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/118 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ
İLİ : Adana YÜZÖLÇÜMÜ : , 326,63 m2 yüzölçümü
İLÇESİ : Pozantı BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : Avlulu Kargir ev
MAHALLE/KÖY ADI : Büyüktekir mah.
MEVKİİ : Çarşıüstü
ADA/PARSEL : 259/6
Yukarıda Bilgileri Yazılı Avlulu Kargir ev Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 03.12.2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Adana İl, Pozantı İlçe, BÜYÜKTEKİR Mahalle/Köy, 259 Ada, 6 Parsel, Adana ili Pozantı ilçesi Büyüktekir mahallesi 259 ada 6 parsele kayıtlı taşınmaz.Pozantı ilçesi, Büyüktekir mahallesi, 259 ada 6 parsel güncel tapu kaydında ve mahallinde 'Avlulu Kargir Ev olarak tescil edilmiştir. Mahallinde taşınmaz içerisine girilememiş olup dışardan yapılan gözlemler ve dosyada yer alan kamu kurumu yazılarından edinilen bilgiler doğrultusunda rapor hazırlanmıştır. Mahallinde yapılan incelemede parsel üzerindeki yapının 3/A sınıfı, yaklaşık 60 m² brüt alana sahip, tek katlı mesken olduğu görülmüştür. Ayrıca yapının çatı kısmında yaklaşık 60 m² alana sahip, 1/A sınıfı çardak(teras) alanı olduğu görülmüştür. Ayrıca parselin bahçe kısmında Ziraat bilirkişisi tarafından tespit edilen ve aşağıdaki tabloda verilen muhtelif yaş ve cinste ağaçlar tespit edilmiştir. Yapının dışı sıvalı pencere doğramaları PVC ve demir şebekeli giriş kapısı demirden imal edilmiş olup briket duvar ve kafes tel çit ile çevrilmiştir. Kıymeti 2.498.765,00 TL olarak belirlenmiştir.

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
19/08/2024 tarih 6647 yevmiyesi ile 3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 2.498.765,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 249.876,50 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : T.C. Pozantı Belediyesi Harita Müdürlüğünün 45764sayılı yazısında " 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Konut alanı olarak planlanmıştır" denilmektedir.
KDV Oranı : %20
ARTIRMA BİLGİLERİ

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 10:52 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 10:52
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:52 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:52