Mersin Tarsus'ta 3+1 90 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/61 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ :4.590,00 m2
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK :Arsa
MAHALLE/KÖY ADI :Gaziler BLOK/KAT/B.B. NO. :A/2/-/6
ARSA PAY/PAYDA :86/4590 ADA/PARSEL :2504/8
BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ :Mesken
Yukarıda Bilgileri Yazılı Mesken Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 20.01.2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :Apartmanın bir bodrum bir zemin 3normal katlı olarak betonarme karkas yapı şeklinde tesis edilmiş olduğu normal katlarda her katın 2 oturum şeklinde tesis edilmiş olduğu tespit edilmiştir.Dairede yapılan inceleme ve ölçümlerde dairenin kat brüt alanının 120,00 m2,kat net alanının 90,00 m2 olduğu,davaya konu edilen dairenin Zemin katta bulunduğu ve dairenin Kuzey-Batı-Doğu cepheli olduğu tespit edilmiştir.Dairede keşif günü mahallinde yapılan incelemelerde,dairenin 3+1 şeklinde salon,oturma odası+mutfak,2 adet yatak odası,1 adet banyo,1 adet wc, antre,hol ve 2 adet balkon olarak tesis edilmiş olduğu,dairenin dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu,dairenin dış cephe doğramalarının PVC doğrama olduğu,iç kapılarının amerikan panel kapı olduğu,dairenin zemin döşemesinin seramik kaplama olduğu,odaların tavan ve duvarlarının sıva+boyalı olduğu,dairede asma tavan ve kartonpiyer dekorasyon uygulaması olduğu,ıslak zeminlerin zemin ve duvarlarının seramik kaplama olarak tesis edilmiş olduğu,mutfağında mutfak dolabı ve tezgahının bulunmakta olduğu,ana binada doğal gaz ana kolon tesisatının olduğu ancak daire içinde doğalgaz bulunmadığı,binada asansörün olmadığı tespit edilmiştir.Taşınmaz 0274 Sokağın batı bitişiğinde,Orhun Caddesinin 60 m batısında,0267 Sokağın ise doğusunda yer almaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 1.600.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 160.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 246006 sayılı yazısında "Mersin İli, Tarsus İlçesi, Gaziler Mahallesi, 2504 ada 8 parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında T.A.K.S.—0.35 K.A.K.S-I1.40 (A-4) ayrık nizam 4 katlı Konut Alanına ve park alanına isabet etmektedir. Söz konusu parsel, imar parseli niteliğinde değildir." şeklinde beliritilmiştir. KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 13:56 Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 13:56
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 13:56 Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 13:56

29/06/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.