Balıkesir Edremit'de 124 m² avlulu kerpiç ev mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

T.C.
EDREMİT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/86 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/86 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, Hekimzade Mahalle, 83 Ada, 12 Parsel, Avlulu kerpiç ev. 124,16 m2 yüzölçümü, Hekimzade Mahallesi 16004. Sokak No:43 Edremit adresinde Taşınmaz bitişik nizam 3-5 katlı binaların yoğunlukta olduğu bölgededir. Alt yapısı tamamlanmış bölgenin belediye ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Edremit İlçesi, Hekimzade Mahallesi, 70 pafta, 83 ada, 12 nolu parsel ‘ Avlulu Kerpiç Ev’ olarak cins tashihli olup, 124,16 m² yüz ölçümlüdür. Düz arazi üzerinde. düzgün olmayan geometrik şekle sahip, doğu cephesinde yola, diğer yönlerde komşu parsellere cephelidir. 2 katlı yapının taban alanı 48 m², tek katlı müştemilat 19,40 m² dir. 2 Katlı yapı 96 m² olmak üzere parsel içindeki yapıların toplam alanı 115,4 m² dir.2 Katlı yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı çatısı kiremit kaplı oturtma çatıdır.Zemin katında 2 oda, antre, birinci katında 2 oda, antre yer almaktadır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Bitişik Nizam 3 (üç) kat, konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz imar planına göre şuyulu konumdadır bilgisi alınmıştır.
Kıymeti: 2.947.495,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İntifak(İntifası ölünceye kadar kasım Çiçek'e aittir) Tapudaki gibi.V.S.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, Hekimzade Mahalle, 74 Ada, 8 Parsel, Üstünde odası olan kargir dükkan 14,36 m2 yüzölçümlü, Hekimzade Mahallesi, Necmettin Erbakan Caddesi ile Kurşunlu Caddelerinin kesiştiğiadresinde bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmaz bitişik nizam yoğunlukta olduğu bölgededir. Bölgenin belediye ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Edremit İlçesi, Hekimzade Mahallesi, 70 pafta, 74 ada, 8 nolu parsel ‘ Üstünde Odası Olan Kargir Dükkan’ olarak cins tashihli, 14,36m² yüzölçümlü, düz arazi üzerinde, parsel düzgün olmayan geometrik şekle sahip , güney ve doğu cephelerinde yola, diğer yönlerde komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde zemin kat+1 normal kattan oluşan yapı bulunmaktadır. Zemin kat 14,36 m² olmak üzere 2 katlı toplamda 28,72 m² kullanım alanlı yapı bulunmaktadır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, Bitişik Nizam, 5 kat, Ticaret+konut
alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. Taşınmazimar planına göre şüyulu ve yola terki bulunmaktadır.
Dava konusu taşınmazın karşısında A10 Envanter nolu Tescilli cami bulunması sebebiyle yapılacak
işlemlerde Balıkesir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü’nden görüş alınmıştır.
Kıymeti : 4.737.304,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İntifak(İntifası ölünceye kadar Kasım Çiçek'e aittir)Tapu kaydındaki gibi. v.s
Artırma Bilgileri

30/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.