Ankara Keçiören'de mesken mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/885 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Ankara İli, Keçiören İlçesi, Aşağı Eğlence Mahallesi, 2961 Ada, 16 Parsel, 46/564 Arsa Paylı, 564,00 m² Yüzölçümlü, Kat İrtifaklı, Zemin Kat 1 nolu Mesken ve eklentisi 1 nolu deponun bulunduğu meskenin; 2 oda, 1 salon, antre-hol, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluştuğu, odaların salon ile bağımlı olduğu, ısınmanın doğalgaz kombi ile sağlandığı, tapuda taşınmaza eklenti olarak kayıtlı bodrum katta bulunan 99 m² deposunun aynı binada yer alan 9 nolu dükkana ait 8.50 m² depo ile fiili durumda birleştirilerek mesken şeklinde kullanıldığı, fiili kullanım şekli ile tapu kaydı ve onaylı projesi arasında farklılık bulunduğu, bu durumun kat mülkiyetine geçişe engel teşkil edebileceği, idari yaptırım veya yıkım/aykırılığın giderilmesi gerekliliği doğurabileceği, bu hususlardan kaynaklanan tüm risk ve sorumluluğun alıcıya ait olduğu kabul edilmiş sayılacağından, kök raporda meskenin net kullanım alanının 51m², balkon alanının 2m² belirtildiği, taşınmazın net m²sine ilişkin tereddüt oluştuğundan 29.06.2026 tarihinde alınan ek rapora göre; meskenin net alanının 53m² olduğu, deponun eklenti olması sebebiyle net alan hesabına dahil edilemeyeceği, bilirkişi kök ve ek raporlarında bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile birlikte açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.

Adresi : Aşağı Eğlence Mahallesi, Mercimek Sokak, Zemin Kat, No:4/1Keçiören / ANKARA

İmar Durumu : Ayrık nizam, konut alanı, yola mesafesi 5.00m, kat adedi bodrum hariç 4 kat, saçak seviyesi12.50m.

Yüzölçümü : 564 m2

Arsa Payı: 46/564

Kıymeti: 2.800.000,00 TL

KDV: %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Aşağı Eğlence Mahallesi, 2961 Ada, 16 Parsel, 78/564 Arsa Paylı, 564,00m² Yüzölçümlü, Kat İrtifaklı, 3. Kat, 8 Nolu Meskenin bulunduğu meskenin; dubleks şeklinde kullanıldığı,alt katın;3 oda, 1 salon, merdiven önü holü, antre-koridor, mutfak, banyo, wc ve 3 balkon hacimlerinden oluştuğu, üst katın;3 oda, 1 giyinme odası, koridor, banyo, wc ve teras hacimlerinden oluştuğu,net kullanım alanının alt kat;112m², üst kat;65m² olmak üzere 177m² olduğu, balkon alanlarının 11m², terasın 28m² olduğu, toplam kullanım alanının balkonlar ve teras dahil 216m² olarak ölçüldüğü, ısınmanın doğalgaz kombili olduğubilirkişi raporunda bildirilmiş olup; Ortaklığın giderilmesi yolu ilebirlikteaçık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi :Aşağı Eğlence Mahallesi, Mercimek Sokak, Zemin Kat, No:4/8 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü :564 m2 Arsa Payı: 78/564Kıymeti: 7.200.000,00 TL KDV Oranı: %20
İmar Durumu :Ayrık nizam, konut alanı, yola mesafesi 5.00m, kat adedi bodrum hariç 4 kat, saçak seviyesi12.50m.,
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İli, Keçiören İlçesi, Aşağı Eğlence Mahallesi, 2961 Ada, 16 Parsel, 26/564 Arsa Paylı, 564,00m² Yüzölçümlü, Kat İrtifaklı, Zemin Kat, 9 Nolu Depolu Dükkanın cephesinin ısı camlı demir korkuluklu alüminyum doğrama olduğu, dükkanın bir kısmının ahşap dolap ile bölündüğü, dükkan içinden depoya iniş olmadığı, net kullanım alanının 34 m² olarak ölçüldüğü, bodrum katta bulunan zemin kat 1 nolu meskene ait 99m² depo ile dükkana ait 8.50m² deponun fiili durumda birleştirilerek mesken şeklinde kullanıldığıbilirkişi raporunda bildirilmiş olup; Ortaklığın giderilmesi yolu ilebirlikteaçık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Aşağı Eğlence Mahallesi, Mercimek Sokak, Zemin Kat, No:4/A Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 564 m2Arsa Payı: 26/564 Kıymeti: 1.700.000,00 TLKDV Oranı: %20
İmar Durumu :Ayrık nizam, konut alanı, yola mesafesi 5.00m, kat adedi bodrum hariç 4 kat, saçak seviyesi12.50m.,
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.