Ordu Altınordu'da daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/28676 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Ordu İli, Altınordu İlçesi, Eskipazar Mahallesinde 2590 ada , parsel: 4 te kayıtlı 26.018,37 m² yüzölçümlü arsanın üzerindeki 7 şer Katlı 12 Bloklu Kargir Apartman ve Arsası üzerindeki Toki Konutlarında, F11-B blok binasının altıncı katındaki 13 nolu meskendir. Borçlunun bağımsız bölümdeki hissesi 1/1 dir. Bilirkişi raporuna göre : icra konusu bağımsız bölümün 58 kapı nolu F11-B blok binasının altıncı katında olduğu tespit edilmiştir. binanın üç cephesinin açık, batısının F11/A blok binasına bitişik olduğu,her katın çift daireli olduğu, dış cephesinin ısı yalıtımlı ve boyalı, çatısının yapılı olduğu, binanın yangın merdivenli olduğu, merdivende sahanlık ve basamakların mermer tabanlı olduğu, binanın çift asansörlü ve doğalgazlı olduğu tespit edilmiştir. 13 nolu bağımsız bölüm:sahanlığın sağındaki daire olduğu, girişinin çelik kapılı olduğu, giriş, koridor, salon, mutfak, 2 oda, wc, banyo ve balkonlu olduğu, iç hacimlerinin boyalı olduğu, ıslak hacimlerinin seramik, diğer iç hacimlerinin laminant parke tabanlı olduğu, mutfağın mermerit tezgahlı, tezgahın altının ve üstünün ahşap dolaplı, tezgah arasının seramik kaplama olduğu, banyonun duş kabinli, klozetli, lavabolu ve dolaplı olduğu, duvarlarının seramik kaplama, tavanın plastik lambri kaplama olduğu, iç kapıların ahşap, pencerelerin plastik doğramalı olduğu, panel radyatörlü olduğu, ısınmasının doğalgazlı olduğu, inşaat alanının 95,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz, şehir merkezinin 4,90 km güney-doğusunda, Kıran Toki Mevkiinde, TOKİ Konutlarında, eğimli bir arazi üzerindedir. Parselin doğusu sokak yoluna cephelidir. Diğer üç cephesi komşu parsellere bitişiktir. Taşınmazın çevresi, yapılaşmanın gelişmeye açık olduğu bölgededir. Ticari ve sosyal açıdan imkanların sınırlı olduğu bölgededir. Atatürk bulvarına 3,27 km mesafededir. Bulunduğu bölgenin kanalizasyon, elektrik, telefon, doğalgaz, vb. tüm altyapı tesisleri yapılıdır. Belediye imkânlarından yararlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Dolmuş güzergâhı üzerindedir. Eskipazar Mahallesi, Tomcuoğlu Memur Toki Sokak, F11-B Blok, Kat:6, D:13 Altınordu / ORDU adresli
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : tapu kaydındaki gibi olup, 09.05.2013 tarih ve 7778 yevmiye nolu yönetim planı beyanı vardır.
İmar Durumu: Altınordu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 119056 sayılı yazısına göre : Altınordu İlçesi, Eskipazar Mahallesi, Ada No:2590, Parsel No:4 te bulunan taşınmaz, 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında, Emsal:1.25, Yençok:21.50 yapılaşma parametrelerine sahip, Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: dosyasında
Artırma Bilgileri

29/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.