Sinop Gerze'de dubleks daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/281 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Gerze İlçe, 19 MAYIS Mahalle/Köy, engel yolu Mevkii, 564 Ada, 3 Parsel, 3.kat 17 bağımsız sayılı dubleks mesken
Taşınmaz iç hacimleri sıvalı ve boyalı, pencere doğramaları PVC den imal edilmiş ve camları takılıdır. İç hacim kapıları ahşaptır. Yer döşeme kaplaması laminat ve seramiktir. Mutfak tezgahı yapılı tezgah altı ve üstü dolapları takılıdır. Wc ve banyo duvarları tavan seviyesine kadar seramik ile kaplı, tabanı seramik ile döşelidir. Banyoda tefrişleri yapılmıştır. Balkon tabanı seramik ile kaplanmıştır. Taşınmaz mevcut durumda çatı aralığında 2 oda 1 salon mutfak banyo wc balkon hacimlerinden ibarettir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. 3.normal katta tam alt kesimde girişi ayrı bir çelik kapı ile tespit edilmiş, içerden bağlantısı olmayan meskenin bir unsuru olarak mutfak nişli ve duş wc li bir oda tarafımıza gösterilmiştir. Onaylı mimari projesi dosya içeriğinde olmadığından tarafımıza gösterildiği kadarıyla anlaşıldığı üzere dubleks daire çatı aralığında bir tam daire ve 3.normal katta ise bir mutfak nişli wc li odadan ibarettir. Her iki bölümün giriş kapıları ayrı olup bölümler arası merdiven holü bağlantısı görülememiştir. görülmektedir.
Olumlu özellikler: Asansörlü olması, doğalgazlı-kombili olması, okula, spor sahasına, parklara, sahile yakın olması. Ana yaşam alanı ile 3.kat 1+0 odanın ayrı girişleri olması. Olumsuz özellikler: Ana yapı ve taşınmazın orta derecede yenilenme gereksinimi olması, dairenin ana yaşam alanının çatı katında planlanmış olması, 3. Normal katta sadece oda-mutfak-nişi-wc tasarımı olması. Dairenin tek cepheli olması, manzarası olmaması.
Yüzölçümü : 728,51 m2
Arsa Payı : 8/200
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri