Kırşehir'de dükkan icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2073 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

İcraya konu Kırşehir İli Merkez İlçesi Aşıkpaşa Mahallesi 1899 ada 6 Nolu parseldeki (Şht. Dursun Doğanay Cad. 2214. Sok. 3A nolu bina Ak Koöyiğit Apt. A Blok Bodrum Kat Bağımsız Bölüm No: 19) taşınmazın bulunduğu arsa Aşıkpaşa mahallesinde olup şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 1,65 km'dir. İcra konusu taşınmazın üzerindeki yapı betonarme tip olup dükkanın net büyüklüğü (depo dahil) yaklaşık 478,00 m² olup toplamda 2 (bodrum ve zemin kat) katlıdır. Alüminyum camekan dış cepheli dükkan hali hazırda market olarak işletilmektedir. Taşınmaz dükkanda elektrik, kanalizasyon ve su kullanımı için gerekli dağıtım hatları mevcuttur. Tek cepheli olan dükkan genel olarak orta yapı kalitesindedir. Sokaktan düz ayak girişli olan dükkan işlek sayılabilecek bir konumdadır. İcra konusu taşınmazın bulunduğu bina belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ayrıca taşınmaz telekomünikasyon, doğalgaz ve elektrik altyapısından da faydalanabilecek bir bölgededir. İcra konusu taşınmaz kamu kurum ve kuruluşlarına uzak olup; alış-veriş yerleri, eğitim kurumu, hastaneye ve dini ibadet yerine yakın mesafededir. Bir çok işletme için tercih edilebilir nitelikte ve konumda olan taşınmaz dükkanın ticari potansiyeli yüksektir. Taşınmazın bulunduğu bina tapu kayıtlarında İki Adet Sekiz Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası? olarak geçmektedir. Taşınmazın bulunduğu bina arsası sokak cepheli olup arsa büyüklüğü 2.336,00 m2'dir. Taşınmazın bulunduğu arazi şehrimiz imar planı içerisinde Yençok=1850Toplam İnşaat alanı 5400 metrekare Konut alanında kalmaktadır. Bina yaklaşık 14-15 yıllıktır. Taşınmazın arsa pay/payda oranı (418/4536)'dir. Taşınmaz bağımsız bölüm dükkan niteliklidir. Taşınmazın değerine olumlu veya olumsuz etki edecek çevresel etkenler ve diğer etkenler (ulaşım imkânları, toplu taşıma güzergâhlarına yakınlığı, kullanım alanı, manzara durumu, taşınmazın konumu, eğitim kurumlarına yakınlığı, sağlık kurumlarına yakınlığı, alışveriş yapılabilecek noktalara yakınlığı, resmi kurumlara yakınlığı, civardaki yapılaşma durumu, bölgenin arz-talep dengesi, imar durumu, dönemsel arz-talep dengesi, muhitin tercih edilirliği, ticari potansiyeli vb. gibi) dikkate alındığında, mevzu bahis taşınmazın keşif tarihi itibari ile değerinin 12.400.000,00 TL (arsa değeri dahil) olacağı kanaatine varılmıştır.

Adresi: Şht. Dursun Doğanay Cad. 2214. Sok. 3A Nolu Bina Ak Koöyiğit Apt. A Blok Bodrum Kat Bağımsız Bölüm No: 19Merkez / KIRŞEHİR Yüzölçümü: 2.336 m2
Arsa Payı: 418/4536
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Taşınmazın bulunduğu arazi şehrimiz imar planı içerisinde Yençok=18.50Toplamİnşaatalanı5400metrekare Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 12.400.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde irtifak A-M- TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine 960 metrekarelik kısım üzerinde irtifak hakkı vardır.Kırşehir 1. Aile mahkemesinin 30.06.2020 tarih ve 2020/94 esas sayılı İhtiyati tedbir şerhi vardır. Tapu Kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.