İstanbul Fatih'te taşınmaz mahkemeden satılıktır

T.C.
İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2026/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Aşağıda belirtilen taşınmaz mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/19 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:İstanbul İli, Fatih İlçesi, Tevkii Cafer Mahallesi, Vodina Mevkii, 2298 ada, 9 parsel üzerinde 5 kapı numaralı bodrum+zemin 2 normal katlı, cumbalı eski kargir yapı olduğu, yol kotundan mesken olarak kullanılan taşınmaza giriş mevcut olduğu, bodrumda depo alanı olarak kullanılan iki alana sahip olup, zemin katında Vodina caddesi üzerinden yol kotunda ayrı giriş sağlanmış dükkan alanı bulunduğu, cafe olarak hizmet verildiği, bodrum katında aynı ölçülerde depo alanı bulunduğu, bodrum katı dahil toplam kullanım alanının 30 m² brüt ise 40 m² alanlı olduğu, meskende yapılan ölçümlerle açık teras alanı hariç toplam net kullanım alanının 240 m² brüt ise 300 m² alanlı olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın zemin katında arka bölümde bahçe alanı bulunduğu görülmüştür.

Adresi: Balat Mahallesi, Vodina Caddesi, No:5 Fatih/İstanbul Fatih / İSTANBUL
Yüzölçümü: 80,00 m²
Kıymeti: 46.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
İmar Durumu:Fatih ilçesi, Balat Mahallesi, 2298 ada 9 parsel sayılı yer İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I..Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 1. Derece Koruma Bölgesinde, konut alanında kalmakta olup parselde tescilli eski eser kaydı bulunmaktadır. Koruma Kurulundan karar alınmadan uygulama yapılamaz.
Kaydındaki Şerhler:1-03.06.2005 tarih ve 3357 yevmiye numaralı yazı ile eski eserdir.2- 06.06.2012 tarih ve 11506 yevmiye numarası ile 2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. 3- Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri