İstanbul Çekmeköy'de 81 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/589 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli Çekmeköy İlçesi Taşdelen Mevkii 436 Ada 9 Parsel 1. Kat 9 Nolu BB sayılı taşınmazın TAM HİSSESİ satılacaktır. Taşınmazın güneybatısında Doruk Sokak, kuzeybatısında Fevzi Çakmak Caddesi, diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri (Çekmeköyİlçesi, Taşdelen Mahallesi, 436 Ada 9 Parsel) Taşınmazın yer aldığı bina, yol altı 3 kat ve yol üstü 5 katlı, 24 bağımsız bölüm içermekte olup, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelerden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre 3.bodrum katta, sığınak ve binaya ait ortak alanlar, 2.bodrum katta, sığınak ve binaya ait ortak alanlar, 1.bodrum katta, zemin katta ve diğer normal katlarda dörder adet daire olmak üzere binada toplam 24 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Mimari projesinde ve mahallinde bina girişi 1.bodrum kattan, güneybatı yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik boyalı, çatısı şıngıl döşelidir. Ana giriş çelik kapı ile sağlanmaktadır. Giriş holü, kat arası sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (1.Normal Kat 6 nolu mesken) Taşınmaz fiili durumda mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz "daire" nitelikli ve 1.Normal Katta yer almaktadır. Bina girişine göre ön ve sol cephede yer almakta olup, güney ve batı cephelidir. Taşınmaz mimari projesinde net 66 m² + 4m² balkon, brüt 76 m² + 5 m² balkon alanlıdır. Taşınmazın projesinde salon, mutfak, antre/hol, oda, banyo+tuvalet, emsale giren balkon, balkon ve tuvalet bölümlüdür. Taşınmaza giriş kapısı çeliktir. Taşınmazın ısınması doğalgaz kombili sistem ile sağlanmaktadır. Müdürlüğümüzce alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.
Adresi : Kirazlıdere Mah. Doruk Sokak, Doruk Apt. No:1-5 K:1 D:9 Çekmeköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 621,93 m2 (Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 334520/4146200
İmar Durumu: İnşaat tarzı 17.10.2008 t.t. 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulama İmar Planı kapsamında, konut lejantlı, Emsal:1,20 şeklinde yapılaşmaolduğu öğrenilmiştir.