İzmir Dikili'de dubleks ev ve arsası icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Bilirkişi raporuna göre; İzmir ili, Dikili ilçesi, Salihler Mahallesi,374 ada 4 parseldeki Dubleks ev ve arsası açık artırma usulu satışa çıkarılmıştır. Satışa konu taşınmaz, Dikili Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden aldığım bilgiler ışığında; konu taşınmaza ait 30/05/1997 tarih 87/102 sayı numarası ile 93,56 m2 inşaat ruhsatı,03/10/2011 tarih 00801 sayı numarası ile yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. Onaylı mimari projesine göre zemin katta 20,10 m2 salon, 8,80m2 mutfak,3,35m2 antre, 1,45 m2 wc, 19,30 m2 açık teras. Katta oda 12,40 m2,oda 8,10m2, oda 8,55m2, hol 3,45m2, banyo-wc 5,50 m2, balkon 3,64 m2'den oluşmaktadır. Uzun yıllardır kullanılmayan taşınmaz zemin kaplamaları seramik, dışa açılan doğramaları ahşap üzeri beyaz renkli panjur yapılmış, iç kapıları ahşap yapılmıştır. Mevcut durumu itibari ile İç ve dış cephe itibariyle hasar görmüş olup oturulacak durumda değildir. Oturma ruhsatına esas alınan net kullanım alanı 93.56 m2'dir. Tadilat yapılması gerektiği, denize ve ilçe merkezine uzak oluşu ve 27 yılık olması olumsuz etkiyen faktörler olduğu beyan edilmiştir. Taşınmaz mevcut hali, tapu niteliği dikkate alındığında ihale yoluyla satılacak olup detalı bilgi ekte sunulan bilirkişi raporunda yer almaktadır. Büyükşehir Belediye sınırları içerisinde olması sebebi ile birim fiyatı 1.000,00 TL nin üzerinde olmasından ötürü KDV oranı %20 alınmasına karar verilmiştir.
Not : Dikili İcra Hukuk Mahkemesinin 21/10/2025 tarihli 2025/31 esas 2025/102 karar sayıl sayılı ilamı ile kıymet takdiri 4.520,000,00 TL olarak güncellenmiştir.
Adresi : Salihler Mahallesi, Yeni Çevikkent Sitesi, 2 Sokak, No : 9 Dikili / İZMİR
Yüzölçümü : 306 m2
Kıymeti : 4.520.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Hacizler, Kamu Hacizleri ve ipotek şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.