Gaziantep Şahinbey'de natamam daire icradan satılıktır

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2024/133209 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/133209 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydı: Satışa konu bu taşınmaz Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Güneykent mahallesi, Ada 6252 Parsel 5 de kayıtlı bulunan, parselin tamamı 5536.01 m2 olan, kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde B Blokda 7830/553601 arsa paylı1.normal kattaki 3 nolu bağımsız bölüm olan meskendir.
İmar Durumu: Satışa konu bu taşınmazın imardaki durumu ise, Gaziantep Şahinbey ilçe Belediyesinin imar müdürlüğünün ilgili imar paftasından bakılarak incelendiğinde, konu edilen parselin imar planına göre taşınmazın imarda olup, imar planında ayrık nizam konut yapı adasına gelmekte olduğu belirtilmiştir.
Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz, parsel üzerinde çok bloklu çok katlı yapı olduğu, borçlunun bu yapı içerisinde kat irtifakında belirtildiği gibi B Blokda 1.normal kattaki 3 nolu mesken olan bağımsız bölüme girildiğinde buranın mesken olarak düzenlenmiş olduğu, kendi içinde üç oda, misafir salonu ve müştemilatlarını olduğu görülmüştür.
Konu edilen B.B. Mesken doğu-güney cephelidir. Mesken olarak düzenlenmiş bu yapı betonarme olarak yapılmış, duvarlar ince sıva üzeri s boyalıdır, ıslak zemin tabanları seramik ile kaplıdır, oda tabanları ve misafir salonu tabanı ise laminat parke ile kaplıdır, iç doğramalar ahşap olup üzeri yağlı boyalıdır, dış doğramalar ise PVC den imal edilmiştir, mutfak, lv. wc. Banyo duvarları fayansla kaplıdır, bu meskenin inşaat alanı ise 150 m2 dir.
Kullanım alanı ise 130 m2 olarak tespit edilmiştir. Konu edilen bu taşınmaz kaloriferle (kombi takılmamıştır)ısıtılmaktadır, bina asansörlüdür (asansör yapılmamıştır), bu taşınmaz şehrin güney inde karataş denen bir bölgede bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür.
Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Satışa Konu edilen taşınmaz 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli depremde az hasar aldığı çevre ve şehircilik bakanlığı sitesinden tespit edilmiştir.
Not: taşınmaz üzerindeki çoğu bağımsız bölümler inşaat hanindedir, müşterek alanlar hali hazırda yapılmamış inşaat faaliyeti devam etmektedir.
Adresi: Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Güneykent Mahallesi, 6252 ada, 5 parsel, B blok 1. kat, 3 Bağımsız Bölüm Numaralı taşınmaz (Bülbülzade Mahallesi 189063 ilan 189064 sokagının arasında inşaat olarak tespit edilmiştir)
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.366.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

10/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.