Gaziantep Şehitkamil'de natamam daire icradan satılıktır

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2016/112011 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2016/112011 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, SARIGÜLLÜK Mahalle/Köy, 1. Çatalkaz Mevkii, 280 Ada, 7 Parsel, Teras Kat 18 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın genel durumu: Betonarme karkas olarak yapılmış zemin ve 4 de normal kattan ibaret toplam 5 katlı apartmanın teras kattaki, 18 bağımsız bölüm mesken olup, yarım inşaat şeklindeki meskenin sadece kaba inşaatı ve duvarların kaba sıvası yapılmıştır.
Boyası yapılmamıştır. Şu anda içerisinde ikamet edilmemektedir. Binanın her katında 2 şer adet daire bulunan bina asansörlü ve kaloriferlidir. Dairede odaların ara duvarları örülmemiş olup, sadece dış duvarlar örülmüştür. Tavan sıvaları yapılmamış olup, kapıların kasa ve kanatları takılmamıştır. Dairenin inşaat alanı brüt 76,00 m2 dir. Net kullanım alanı ise 60,00 m2 dir. Bina yaklaşık 20-21 yıllık olup, eksik imalatlar dikkate alınarak yıpranması % 50 olarak düşülecektir.
Taşınmazın çevresi tamamen imarlı ve çok katlı olarak yapılaşmıştır. Şehrin batı ve gelişme bölgesinde bulunmaktadır. Taşınmaz belediye düzenleme Ortaklık Payı verilmiş İmar parselidir. Şehir merkezine yaklaşık 3 km mesafede olup her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır.
Taşınmazın olduğu yer imarlı yapılardan oluştuğundan ve aynı zamanda temiz havası nedeniylede konut açısından şehrin tercih edilen bir semtinde bulunmaktadır. Taşınmazın deprem hasar durumu orta hasarlı itiraz sonucu az hasarlıdır.
Adresi : Sarıgüllük Mah. M. Ömer Arpacıoğlu Cad. No:20 Kerem Apartmanı Teras Kat 18 Nolu Bağımsız Bölüm Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 76,00 m2
Arsa Payı : 60/921
İmar Durumu: Ayrık nizam konut yapı adasına gelmektedir.
Kıymeti : 2.791.600,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

02/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.