İCRA Emlak · Konut ● Açık

Ankara Çankaya'da 3+1 daire mahkemeden satılıktır

📍 ANKARA / Çankaya HARBİYE MAH. / ÖVEÇLER

İlan No: ILN02377618 Dosya No: 2024/376 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
(Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası)
2024/376 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/376 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Harbiye Mahallesi, Mimar Caddesi, 16 kapı numaralı Demircioğlu Apartmanında bulunan 9 nolu mesken tapu kaydında; Harbiye Mahallesi, 7943 Ada, 9 Parselde kayıtlı, 880,00m² yüz ölçümlü, 4400/80960 arsa paylı, 1. Kat 9 nolu satışına karar verilen mesken vasıflı taşınmazın bulunduğu binanın; ayrık nizam betonarme yapı tarzında, 2B+Z+3 normal kat olarak inşa edildiği, açık otopark alanının bulunduğu, fiili durumda; antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluştuğu, ısınmanın merkezi sistem doğalgaz ile sağlandığı, meskenin net kullanım alanının net 90,00m² olduğu, balkonlar toplam net 5,00m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Harbiye Mahallesi, Mimar Caddesi, Demircioğlu Apartmanı 16/9 Mesken Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 880,00 m²
Arsa Payı : 4400/80960
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/12/2025 tarih, 1524781 sayılı cevabi yazısında; taşınmazın 64100 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, bölge kat nizamı planında ayrık nizam 4 katlı konut alanında kaldığı, ön bahçe mesafesinin 5.00m olduğu, İmar İdare Heyetinin 20/09/1977 tarih ve 902 sayılı kararı ile 9 parsel aleyhine, aynı ada 14 parsel lehine 11.90m²'lik pis suları akıtmak üzere arzi irtifak hakkı tesis edildiği, parselin cephe aldığı yolda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 19.f.1. Maddesine göre ticaret kullanımına yönelik uygulama yapılabileceği, ilgili parselin Mania hattı sınırlarında kalması nedeniyle saçak seviyeleri belirlenirken Sivil Havacılık Genel Müdürlüğünün ilgili Genelgeleri doğrultusunda Mania Planlarına uyulması gerektiği, parsele ait notların olmadığı, hususlarının tespit edildiğini, yapı ruhsat tarihinin 01/10/1978 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup;
BU PARSEL ALEYHİNE VE AYNI ADANIN 14 PARSELİ LEHİNE 11.90 m² LİK YERDE PİS SULARIN AKITILMASI İÇİN ARZİ İRTİFAK HAKKI - 27/10/1977 TARİH 10845 YEVMİYE

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 13:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 13:30