T.C.
| ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ | i |
KENT TARİHİ, TANITIM VE TURİZM DAİRESİ
BAŞKANLIĞI
Tarih: 2026
Sayfa 1/41
BOLU İLİ, GÖYNÜK İLÇESİ, 19 ADA, 19 PARSELDE BULUNAN
TESCİLLİ TAŞINMAZIN ZEMİN ETÜDÜ, RÖLÖVE, RESTİTÜSYON,
RESTORASYON VE MÜHENDİSLİK PROJELERİ HİZMET ALIM
İŞİDNE AİT TEKNİK ŞARTNAME
HAZIRLAYAN: KENT TARİHİ, TANITIM VE TURİZM DAİRESİ BAŞKANLIĞI
EK: Sipariş Cetveli
EK2: İhtiyaç Programı.
EK3: Hava Fotoğrafı,
pan GA
T.C.
| ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ | , | me |
KENT TARİHİ, TANITIM VE TURİZM DAİRESİ Sayfa 2 Ja
BAŞKANLIĞI
Bolu İli, Göynük İlçesi, 19 Ada, 19 Parselde Bulunan Tescilli Taşınmazın
Zemin Etüdü, Rölöve, Restitüsyon, Restorasyon ve Mühendislik Projeleri Hizmet
Alım İşi?ne ait Teknik Şartnamesidir.
LİŞİN SAHİBİ: Ni , , ,
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KENT TARİHİ, TANITIM VE TURİZM
DAİRESİ BAŞKANLIĞI
ZİŞİN ADI:
“BOLU İLİ, GÖYNÜK İLÇESİ 19 ADA, 19 PARSELDE BULUNAN TESCİLLİ
TAŞINMAZIN ZEMİN ETÜDÜ, RÖLÖVE, RESTİTÜSYON, RESTORASYON ve
MÜHENDİSLİK PROJELERİ HİZMET ALIM İŞİ”
3.TANIMLAR:
Bu Teknik Şartnamede;
Kent Tarihi, Tanıtım ve Turizm Dairesi Başkanlığı.
Üzerine ihale yapılan ve sözleşmeyi imzalayacak kişi
olarak anılacaktır.
4.İŞİN YAPIM ŞEKLİ: Hizmet Alım İşi
5.AMAÇ:
Bolu İli, Göynük İlçesi, 19 ada, 19 parsel üzerinde bulunan Eze Konağı tapu alanı 272,60
m?, kapalı yapı alanı toplam (bodrum kat*zemin kat*-1. kat) 426 m? ve yapı yüksekliği (saçak)
yaklaşık 6,70 metre olan; tescilli konağa ilişkin, Zemin Etüdü, Rölöve, Restitüsyon, Restorasyon ve
Mühendislik Projeleri Hizmet Alım İşi kapsamında; Zemin Etüdü, Rölöve, Restitüsyon, Restorasyon,
Mühendislik Hizmetleri (Statik, Elektrik, Mekanik), Mahal Listesi, Metrajlar, Keşif evrakı ve
Pursantajlar, Teknik Şartname ve Orijinallerinin elde edilmesi (her türlü program DATASsı), proje
alanının bütününü yansıtan (yakın çevresi ile beraber) ve özet bilgilerini anlatan, yüksek çözünürlüklü
| 1080, minimum | dakikalık proje tanıtım videosu (animasyonu), 3 boyutlu olarak üretim aşamasında |
kullanılan tüm dijital dosyalarla beraber, İdare'ye teslim edilmesi ve söz konusu yapıyı koruyarak
gelecek nesillere aktarılması amaçlanmaktadır.
6.KAPSAM:
Bolu İli, Göynük İlçesi, 19 ada 19 parsel üzerinde bulunan tapu alanı 272,60 m?, kapalı yapı
alanı toplam (bodrum kat*zemin katt1. kat) 426 m?, yüksekliği yaklaşık 6,70 metre olan; tescilli
konağa ilişkin, Rölöve, Restitüsyon, Restorasyon ve Mühendislik Projelerinin 660 sayılı İlke Kararı
doğrultusunda hazırlanması işi'ne ait;
1- Zemin Etüdü
2- Rölöve
3- Restitüsyon
4- Restorasyon
5- Mühendislik Hizmetleri (İnşaat 7 Elektrik ie Mekanik Mühendisliği)
4 e 7 “bj TM
T.C.
| ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ | , Em 2 |
KENT TARİHİ, TANITIM VE TURİZM DAİRESİ Sayfa 3/4
BAŞKANLIĞI
6- 3 Boyutlu Görseller ve Animasyon hazırlanacaktır.
7. YASAL DAYANAK:
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın 11.09.2025 tarihli ve 1395 sayılı Meclis Kararı, Göynük
Belediye Başkanlığı'nın 03.03.2026 tarihli ve 17 sayılı Meclis Kararı ve Ankara Büyükşehir Belediye
Başkanlığı ile Göynük Belediye Başkanlığı arasında imzalanan ortak hizmet protokolü çerçevesinde
hazırlanmaktadır.
8. YAPILACAK İŞLER VE UYULACAK ESASLAR:
Bolu İli, Göynük İlçesi, 19 Ada, 19 Parseldeki Tescilli Konağa Ait Zemin Etüdü, Rölöve,
Restitüsyon, Restorasyon, Mühendislik Projeleri, Restorasyon projeleri kapsamında İhale Dosyasının
ve Yaklaşık Maliyet Dosyasının hazırlanması ve 3 Boyutlu Görseller ile Animasyon işlerinin
hazırlanmasından oluşur.
8.1. Bu şartnamenin eki olan ihtiyaç programında belirtilen işler İdare tarafından yapılan ön
inceleme sonucu çıkarılmış tespitlerdir. Yüklenici Bolu İli, Göynük İlçesi, 19 Ada, 19 Parseldeki
Tescilli Konağın mevcut durumunu analiz ederek, yapıdaki mimari, statik, elektrik, mekanik, zemin
etüdü ve altyapı açısından yapılması gerekli görülen restorasyon işleri rapor halinde araştırma
raporlama aşamasında İdareye sunucaktır.
İdarece, proje bütünlüğünü bozmamak kaydıyla projede oluşabilecek herhangi değişiklik
öngörülürse; yükleniciden projenin muhtelif aşamalarında ihtiyaç programında ön görülen alan
miktarında, etüd, rapor ve projelerinde değişiklik yapması istenebilecek olup, bu değişikliklerden
dolayı yükleniciye sözleşme tutarı haricinde bir bedel ödenmeyecektir.
8.2. İhtiyaç programında belirtilen alan ölçüleri (metrekareler) yaklaşık olup, rölöve
projelerinin idarece onaylanması sonrasında netleşecektir. Restorasyon projeleri, netleşen bu alanlar
doğrultusunda projelendirilecektir. Genel proje bütünlüğü bozulmaması kaydıyla, projenin ilerleyiş
sürecinde söz konusu alan miktarlarında değişiklikler olabilir ya da İdare ve Yüklenici tarafından
gerekli değişiklikler yapılabilir. Ancak Yüklenici, yapacağı değişiklikleri İdareye onaylatmak
zorundadır.
8.3. Hazırlanacak olan tüm projelerin, İlgili Belediyesinin İmar Yönetmeliği, Planlı Alanlar
Tip İmar Yönetmeliği ve Kültür ve Tabiat Varlıkları Yüksek Kurulu'nun 660 sayılı ilke kararı Türkiye
Bina Deprem Yönetmeliğine, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğine, Binalarda
Enerji Performansı Yönetmeliğine, Engellilerle ilgili Standartlar ve yönetmeliklere, Binaların
Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmeliğine ve ilgili diğer mevzuata uygunluk içinde
olması, proje ve imalatla ilgili tüm iş kalemlerinin TSE ve TSEK standartlarında olması
gerekmektedir. Ayrıca hazırlanacak olan tüm projelerde; Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Proje
Düzenleme Esasları dikkate alınmalıdır.
8.4. Söz konusu konağın tescilli olmasından dolayı, bu iş kapsamında hazırlanacak tüm
Mimari Projelerin (Rölöve, Restitüsyon, Restorasyon) İdare onayı sonrasında; Yüklenici tarafından
İlgili Koruma Bölge Kuruluna onaylatılması ve gerekli diğer işlemlerin takip edilip sonlandırılması
T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ l mL SE
KENT TARİHİ, TANITIM VE TURİZM DAİRESİ Sayfa ala
BAŞKANLIĞI
Koruma Bölge Kurulu tarafından ilave proje, çizim, rapor, etüt, malzeme analizi vb. çalışmalar
istenmesi durumunda; Yüklenici söz konusu çalışmaları tamamlayacak ve Koruma Bölge Kurulundan
uygun görüş verilene kadar bu çalışmalara ilişkin iş ve işlemleri takip edip sonlandıracaktır.
Mevzubahis ilave çalışmalar için idare tarafından yükleniciye herhangi bir ilave bedel
ödenmeyecektir.
Bu iş kapsamındaki tüm mimari projeler, ilgili Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kuruluna
onaylatılacağından, onaylatılacak söz konusu projelerin Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın ilgili
proje düzenleme esaslarına uygun olarak hazırlanması gerekmektedir.
9. PROJEYE AİT TEKNİK ÖZELLİKLER:
9.1. ZEMİN ETÜDÜ:
Bolu İli, Göynük İlçesi, 19 Ada, 19 Parseldeki Tescilli Konağa Ait Zemin Etütü Projeleri
kapsamında idarenin uygun gördüğü lokasyonlarda 2 adet 30 metre derinliğinde toplam 60 metre
sondaj çalışması yapılacaktır. Sondaj çalışması yapılırken binaya zarar vermeyecek noktalar tespit
edilecek ve yaklaşma mesafesine uyulacaktır.
Dolgulu alanlarda sondaj derinliğine bağlı kalmaksızın dolgu alt kotundan itibaren en az 30 metre
derinliğe inilecektir.
Zayıf zemin özelliği gösteren sondajlarda ilerleme sağlam zemine kadar devam edecektir.
SPT-N deneyinde otomatik tipi şahmerdan kullanılacaktır. (SPT-N deneyi ilk 10,0 metrede 1,5
metrede bir yapılacak, sonrasında ise zeminin durumuna göre Kontrol mühendisi ile görüşülüp
kararlaştırılacaktır.
Her sondaj kuyusundan UD numunesi alınacak olup Kontrol mühendisi ile numune derinliği ve adedi
görüşülecektir.
İnceleme alanındaki biriminin kaya olması durumunda Kontrol mühendisi ile görüşülüp kayanın
ayrışma durumuna göre sondaj derinliği belirlenecektir.
Alanda 2 profilde yüzey dalgası analizi (MASW), 2 noktada Mikrotremör çalışması yapılacak jeofizik
ölçümler yapılarak rapora yorum ve kesitleri konulacaktır. Jeofizik ölçümde uygulanan yöntemle
ölçüm yapılan profillerin koordinatlan tablo halinde verilmeli ve lokasyonlar vazivet planı üzerine
işlenmelidir. Jeofizik çahşmalarda ölçüm profilleri fotoğraf ve video kaydı olarak rapora eklenecektir.
Sondajlarda geçilen birimler, loglarda, plan ve kesitlerde, ilgili Türk Standardında verilen semboller
ve renkler kullanılarak gösterilmelidir.
T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ , ir İDE
KENT TARİHİ, TANITIM VE TURİZM DAİRESİ Sayfa 5 İZİ
BAŞKANLIĞI
Kaya ortamda tamamen karotlu ilerlenmeli killi zemin ortamlardan örselenmemiş örnek alınmalıdır.
Zemin ortamda yapılan sondajlarda, karotlu ilerlenebileceği gibi delgi işleminin burgulu sondaj
takımı ile kuru yapılması da istenebilir.
Karot yüzdeleri (TCR, SCR, ROD) belirlenerek sondaj loglarına işlenmelidir. Üç başlık- altında
değerlendirilen karot yüzdelerinden Toplam Karot Yüzdesi (TCR), yüksek (9 80-100) aralığında
olmalıdır. Bu oranın tanımlanan değerlerden düşük olması halinde nedenleri açıklanmalı, karot kaybı
karot sandığında ilgili derinliklerde işaretlenerek belirtilmelidir.
Karot verimini yükseltmek için en az çitf tüplü karotiyer vb. daha gelişmiş sistemler kullanılmalıdır.
ROD değeri sıfıra yakın, ayrışmış, zayıf kayaların doğru tanımlanması için bu birimlerde SPT deneyi
yapılmalı ve numune alınmalıdır.
Çalışma alanı için yapılan değerlendirmeler sonucunda ortaya konan olası zemin problemlerine
(oturma, farklı oturma, şişme, sıvılaşma, vb.) ait uygulanabilir çözüm önerileri sunulur.
Önerilen zemin iyileştirme yöntemleri, en güvenli, ekonomik ve teknik açıdan mukayese edilerek
belirlenir. İnceleme sahasının depremsellik durumu ile her bir jeoteknik birime ait zemin grupları,
yerel zemin sınıfları, spektrum karakteristik periyotları ve sahaya ait etkin yer ivmesi değeri verilir.
Sondaj kuyularının çeperlerindeki göçmeler ile yüzeyden düşebilecek parçalar nedeniyle kuyunun
kapanmasının önlenmesi amacıyla kuyu tabanına kadar alt kısmı delikli PVC boru indirilmelidir.
Ayrıca kuyu ağzına kapak yapılarak kuyu etrafı betonlanmalı, uzun süreli yeraltı suyu seviyesi
ölçümü yapılmasına olanak sağlanmalıdır.
Sondajlarda gün sonunda yapılan su seviyesi ölçümü ile ertesi gün başında (delgi başlamadan) yapılan
su seviyesi ölçümü yeraltı suyu durumunu gösteren önemli bir gösterge olup kayıt edilmelidir.
Çalışma alanında yeraltı suyuna rastlanması ve yeraltı su seviyesinin temel sevivesine yakın olması
durumunda, yeraltı suyunun kimyasal özellikleri açısından betona ve diğer imalatlara yapabileceği
zararlı etkilerin belirlenmesi, yeraltı drenaj sistemlerinde ve filtrelerde tıkanma ve buna benzer etkiler
nedeniyle oluşacak risklerin ortaya konulabilmesi, yapım işleri sonucunda yeraltı sularında meydana
gelen kalite değişikliklerinin tanımlaması ve yapı malzemeleri için karışım suyu olarak uygunluğunun
tespit edilebilmesi için yeraltı suyu ömekleri alınmalı ve bu ömekler tutanak ile etiketlenmelidir.
T.C. Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı tarafından 01.01.2019 tarihinden itibaren yürürlüğe
giren “Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'nin eki Esaslarda; “Deprem Etkisi Altında Temel Zemini
ve Temellerin Tasarımı İçin Özel Kurallar, 16. bölümde, zemin sınıfları, hesap esasları ve Rapor
formatında belirtilen hükümler geçerli olacaktır.
VAKA
T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ , . Tarih: 2026
KENT TARİHİ, TANITIM VE TURİZM DAİRESİ Sayfa 6/41
BAŞKANLIĞI
Arazi, sondaj, laboratuar çalışmalarının yürütülmesinde, sonuçlarının değerlendirilmesinde ve
raporun hazırlanmasında “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü Zemin ve
Temel Etüdü Uygulama Esasları ve Rapor Formatına (09.03.201 9) Dair Tebliğde belirtilen hükümler
geçerli olacaktır.
9.1.1. Jeoteknik Etüt ve Rapor Yazımı
-Arazi ve laboratuar çalışmalarının bitiminden sonra zeminin durumu göz önünde bulundurularak
aşağıdaki bilgileri kapsayacak Jeoteknik raporun hazırlanması:
-Lokasyon haritası
-Bölgenin jeolojik haritası
-Jeolojik kesitler
-Zemin Klası
-Zemin taşıma gücü hesaplamaları
-Afet durumu
-Deprem
-Sıvılaşma analizi
-Sondaj logları
Laboratuvar deney föyleri
-Oturma hesaplamaları (zemin durumuna göre gerekiyorsa)
-Sonuç ve öneriler
Jeoteknik rapor kapsamında zemin ve/veya kaya ortamının ve Projenin kapsamına bağlı olarak
özellikle;
-Proje alanında tanımlamaları yapılan zemin litolojilerine ait; idealize zemin profilleri oluşturularak
her bir zemin litolojisi için indeks ve dayanım parametreleri belirlenecek ve rapor edilecektir.
Sınıflandırılan her bir zemin litololisine ait: jeoteknik parametreler (Atterberg limit deneyleri, elek
analizi zemin taşıma kapasitesinin tayini, sıvılaşma, oturma, şev duraylılığı, kayma ve heyelan
riskinin tayini vb.) jeoteknik tasarımda kullanılmak üzere belirlenecek ve raporda yer alacaktır.
Jeoteknik parametreleri ile belirlenen zemin seviyeleri üzerinde, inşaatı yapılacak yapı için
öngörülen jeoteknik problemler ayrıntıları ile açıklanacaktır. Çözüm alternatifleri belirlenecektir.
-Sondajlara ait loglar
“Proje alanı kapsamındaki zeminlere ait sondaj lokasyonları planı ile idealize zemin profilleri,
-Laboratuar çalışmalarına ait test sonuçları,
“Proje alanındaki zeminlerde oluşabilecek zemin mühendislik problemleri (kazıda yer altı su
seviyesinin drenajı sorunu, yeraltı ve yer üstü ünitelerin kullanım ömrü boyunca zemin yapı
9.1.2. Zemin Etüdü İle İlgili Genel Hususlar;
- Yüklenici Sözleşme ve eklerinde yazılı işi tekniğine uygun şekilde yapabilmek için aşağıda
belirtilen sistem ve araçları eğer kendine ait değilse kiralayarak temin edecektir.
- -2 (bir) adet en az 20 metre kapasiteli, rotary, sulu ve kuru sistem, craellius veya mobil drill
sondaj makinası ile en az 801/dk kapasiteli su pompası sondaj makinası.
Vİ KM 4 4 ge
T.C.
| ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ | | | Km |
KENT TARİHİ, TANITIM VE TURİZM DAİRESİ Sayfa 7 Ja
BAŞKANLIĞI
o Zemin ve kaya mekaniği laboratuarı (Yüklenici varsa kendi laboratuarını
belirtecek, yoksa deneyleri yaptıracağı laboratuarı fözel/kamu/üniversite|
İdareye bildirerek İdarenin onayından sonra numuneleri nakledecektir).
o Bilgisayar destekli değerlendirme sistemi ve programları.
İşin kabulü ile sözleşmenin uygulanmasındaki bilumum arazi masrafları ile araç, işçi,
malzeme giderleri vb. masraflar Yüklenici” ye aittir. Ayrıca raporların Jeoloji Mühendisleri
Odası vb. Kurumlarca yapılacak her türlü onay ücretleri de Yüklenici tarafından
karşılanacaktır. Fiyat farkı verilmeyecektir.
Zemin ve/veya kaya ortamının yeterli anlamda araştırılması adına kontrol mühendisi sondaj
yerlerinin ve deneylerin değiştirilmesinde ve de ilave sondaj ve ilave deneyler isteme
konusunda tam yetkilidir.
Çalışma yapılacak arazi ile ilgili altyapı bilgilerinin gerekli olduğu durumlarda bu bilgilerin
elde edilebilmesi için gerekli kurumlarla (BEDAŞ, ASKİ, BAŞKENT DOĞALGAZ,
TELEKOMİNİKASYON vb.) yapılacak yazışma ve/veya görüşmeleri yüklenici yapacaktır.
Altyapı verilerinin yetersiz olduğu yerlerde, altyapı tesislerine zarar verilmemesi için, sondaj
çalışmasına başlamadan önce altyapı hattının bulunduğu muhtemel derinliğe kadar el
marifetiyle (kazma, kürek, hilti) ya da kepçe marifeti ile kazı yapılacaktır. Sondaj çalışması
esnasında altyapılara gelebilecek zararlardan yüklenici sorumludur.
Laboratuar hizmetlerinde TSE*de mevcut olamayan konularda (DIN, ASTM, AASHTO vb.)
uygunluğu aranacaktır.
Arazi, sondaj, laboratuar çalışmalarının yürütülmesinde, sonuçlarının değerlendirilmesinde ve
raporun hazırlanmasında “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü Yapılar
İçin Temel Sondajları Teknik Şartnamesi” ve hükümleri geçerli olacaktır.
Yüklenici sondaj aşamasından, sondaj sonrası değerlendirmelerden, teknik aksaklıklardan
sorumludur. İstenilecek düzeltmelerin İdarece ikinci bir itiraza gerek kalmadan düzeltilmesi
zorunludur. Bu tür düzeltmeler için İdare ayrıca bir bedel ödemez.
Yüklenici bu işi için arazi işlerinin bitimine kadar bir jeoloji mühendisini şantiye şefi olarak
çalıştırmak zorundadır. Şantiye şefi işin arazi çalışmaları sırasında iş mahallinde bulunarak
yapılan tesis ve ölçülerin tamamını kontrol edecektir. Çalışma esnasında sondaj yapacak kişi
ya da kişilerde sondörlük belgesinin bulunması gereklidir.
İnceleme sahasındaki drenaj özelliklerine açıklama getirilerek, yeraltı suyu mevcudiyeti,
seviyesi, mevsimsel değişimleri, birimlerin su tutma özellikleri araştırılacaktır. Zemin
hidrojeolojik özelliklerinin belirlenmesi amacı ile her bir sondaj yeraltı su seviyesi ölçülecek,
yeraltı suyu örnekleri alınarak etkisi tespit edilecektir. Ayrıca kuyulara PVC boru
yerleştirilerek su seviyesinin süreyle değişimi kontrol edilecektir.
Zemin örnekleme çalışmalarında (zemin ve yeraltı su örnekleri) TS — 1901 standardı esas
alınacaktır.
Hava sıcaklığının “0” santigrat derecenin altına düştüğü durumlarda zemin donma
probleminin olup olmadığına (don kabarması) bakılarak, derinliği ve yola deformasyon
etkileri saptanacaktır.
Jeoteknik çalışmalara ait saha çalışmaları bölümünün tamamlanması sonucunda; zemin
mekaniği laboratuar çalışmaları; jeoteknik tasarım için gerekli olan tüm zemin
parametrelerinin belirlenmesine yönelik bir laboratuar deney programı, Kontrollük
Teşkilatının onayına sunularak gerçekleştirilecektir. Tüm laboratuar çalışmaları, Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü'nden laboratuar izin belgesi almış onaylı ve
T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ i ele 205
KENT TARİHİ, TANITIM VE TURİZM DAİRESİ Sayfa $ a
BAŞKANLIĞI
yeterli bir “zemin ve kaya mekaniği Laboratuarı”nda (yüklenicinin varsa kendi laboratuarı
belirtilecek yoksa deneyleri yaptıracağı laboratuar (özel/kamwüniversite)| yapılacak ve
İdareye bildirilecektir.
- Sahada yapılan tüm çalışmalar fotoğraflandırılacaktır. Karot sandıklarında metrajlar mutlaka
belirtilecektir. Fotoğraflanmayan çalışmalardan teknik ve hukuki anlamda yüklenici
sorumludur.
- Yüklenici raporunu Jeoloji Mühendisleri Odasından onaylatacak olup, yine odadan alacağı
sicil durum belgesini de rapora ekleyecektir.
- o Yüklenici aldığı numuneleri 3 ay süreyle muhafaza edecektir.
9.2. RÖLÖVE:
Bolu İli, Göynük İlçesi, 19 Ada, 19 Parseldeki Tescilli Konağa ait Rölöve Projeleri
hazırlanacaktır.
Rölöve Projesi çizimsel belgeler, yazılı belgeler, görsel belgelerden oluşur.
9.2.1.Çizimsel Belgeler
9.2.1.1. Genel Hususlar:
» Rölöve çizimleri yapıyı tam olarak anlatacak ve daha sonraki aşamalarda kullanılabilecek
nitelik ve ölçekteki plan, kesit ve görünüşleri kapsamalıdır.
e Plan, kesit ve cepheler üzerinde alınan tüm ölçüler, kotlar düzenli bir biçimde gösterilir.
Ölçülerin kolay anlaşılabilir biçimde ve iç mekanlar köşegen ölçülerle tanımlanarak
verilmeleri gereklidir.
»* Yapının yapım tekniğini, özel mekan düzenini, strüktürel tasarımını daha iyi
açıklayabilmek amacıyla gerektiğinde izometrik perspektifler çizilir.
» Rölöve, ölçülü, malzeme tanımlı, bozulmalar ve benzeri gösterimlerin yer aldığı paftalar
halinde hazırlanır.
e Her paftanın sağ alt yanına yapının ve paftanın adının yazılması, bir anahtar şema
yardımıyla çizimin yapının hangi seviyesine, cephesine vb. ait olduğunun gösterilmesi,
ölçeğinin, hazırlanış tarihinin, kimler tarafından yapıldığının ve çizildiğinin belirtilmesi
gerekir.
9.2.1.2. İçerik ve Ölçekler:
a) Vaziyet Planı:
Yapının yakın çevresiyle bağlantısı, yapı-parsel, ada-parsel ilişkisi, girişler, trafik
düzenlemesi, peyzaj ve mimari öğelerin mevcut durumunu gösterir belgelemedir.
Parseldeki yapılar, müştemilatlar, kuyu, ağaç, bahçe duvarı, döşeme malzemesi vb. her
türlü öğe; ağaç, bitki türleri gibi doğal ögeler; yapı, avlu, bahçe girişleri; kotlar, yol yapı
ilişkileri ile komşu parseldeki yapılar işlenecektir. Vaziyet planında sokak — bina ilişkisini
gösterir aynı ölçekte iki kesit, iki görünüş ve bulunduğu çevreyle ilişkisine ait siluet
7754 4
T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ , a e
KENT TARİHİ, TANITIM VE TURİZM DAİRESİ Sayfa 9 Ja
BAŞKANLIĞI
bulunacaktır. Vaziyet Planı 1/500 ya da 1/200 ölçekte hazırlanacaktır. Kentsel doku
analizleri hazırlanacaktır.
b) Planlar:
Bu başlık, kat planları, döşeme planları, tavan planları, üst örtü planı ve çatı planını içerir.
Planlar, 1/50 ölçeğinde ölçülendirilmiş ve ölçülendirilmemiş olarak hazırlanacaktır.
Döşeme, tavan, üst örtü ve çatı planları, yapıda mevcut olmaları halinde ve izlenebildikleri
kadar çizilecektir. Plan düzleminin üstünde