Mersin Tarsus'ta 4.849 m² tarla icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3207 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 4.849,00 m2
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Tarla
MAHALLE/KÖY ADI : BAHŞİŞ Köyü MEVKİİ : Aynaz
ADA/PARSEL : -/315
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Yukarıda Bilgileri Yazılı Tarla Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 16.09.2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Taşınmaz, Mersin İli, Tarsus İlçesi,Bahşiş Mahallesi sınırları içinde yer almakta olup, taşınmaza ulaşım Bahşiş Mahalle yolu üzerinden ile sağlanmaktadır. Taşınmaz; Bahşiş Mahallesi en yakın yerleşim yerine 1,30 km, Kulak Mahallesi yoluna yaklaşık 1,60 kmTarsus Plajına yaklaşık 6,00 km, Adana-Tarsus D400 karayoluna yaklaşık 9,00 km,Tarsus İlçe merkezine (Hükümet Konağı) yaklaşık 12,00 km mesafede bulunmaktadır.İcraya konu taşınmazın ana arterlere (ana cadde ve kadastro yollarına) kısmen yakın konumda bulunması, ulaşımın kadastro yollar ile sağlanması ve arazinin ortalama %0-2 eğime sahip olması nedeniyle ürünlerin taşınması ve pazarlanması açısından zorluk yaşanmıyacağı keşif sırasında gözlemlenmiştir.Bahse konu Mersin İli, Tarsus İlçesi, Bahşiş Mahallesi 315 parsele ilişkin arşiv kayıtlarımızda yapı ruhsatına rastlanmamıştır." denilmiştir.İcraya konu taşınmaz ortalama %0-2 eğimli, tesviyesiz, drenajsız (yüzey drenajlı), orta derin toprak profiline sahip, killi-tınlı toprak yapısında, toprak işlendiği içintaşsız, asit-baz-tuzluluk problemleri bulunmayan geçirgenliği iyi toprak özelliklerine sahip olup,çevresindeki tarım arazileri ile bir bütünlük içerinde Sulu Şartlarda tarım yapılabilen Sulu Mutlak Tarım Arazisi olduğu gözlenmiştir. 1/1000 Ölçekli Uygulama imar planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar planı dışında kalmakta, imara , ana arterlere (ana caddeye, kadastrol yollara) meskûn mahallerekısmen yakın konumda olması,kadastro parseli olması, Tapuda niteliğinin Tarla olarak belirtilmesi ve komşu parseller ile bütünlük içerisinde ziraai faaliyette bulunulması, keşif tarihinde Sulu Şartlarda tarım yapılabilme imkanı vardır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 3.636.750,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 363.675,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 267348 sayılı yazısında "Mersin İli, Tarsus İlçesi, Bahşiş Mahallesi,315 nolu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında kalmaktadır." şeklinde belirtilmiştir. KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:22
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:22

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.