Ankara Keçiören'de 3+1 bağımsız bölüm icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1327 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANKARA İLİ, KEÇİÖREN İLÇESİ, ŞEVKAT MAHALLESİ, 4288 ADA, 77 PARSEL, 2. BODRUM KAT, 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.:
TAŞINMAZIN KONUMU: Ana taşınmaz, Eğridir Sokak cephelidir. Yakın çevresinde Mecidiye İlkokulu yer almaktadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Bina 6 katlı, 9 bağımsız bölüm (9 mesken) içermektedir. Bina 3 Bodrum + Zemin + 2 Normal kat olarak 2004 yılında inşa edilmiştir. Binada toplam 9 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada açık ve kapalı otopark alanı bulunmaktadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz mesken nitelikli olup, binanın 2. bodrum katında yer almaktadır. Bina girişine göre sağ, Eğridir Sokağa göre arka tarafta yer almakta olup, güney ve doğu cephelidir. Projesine göre net faydalı alanı balkonlar hariç 100 m2 (balkonlar 10 m2). Yerinde yapılan incelemelerde odaya açılan balkonun yaklaşık 4 m2 sinin PVC malzeme ile kapatıldığı tespit edilmiştir. Yerinde yapılan ölçümlere göre net faydalı alanı balkonlar hariç 104 m2 (balkonlar 6 m2). Taşınmaz mahallinde antre, hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili sistem olup kombisi ve radyatörleri takılıdır. Mevcut durumda mal sahibi yakını tarafından kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Şefkat Mahallesi, Eğridir Sokak, No: 32/2 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 507,00 m2
Arsa Payı: 56/507
İmar Durumu : Var. (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 3.700.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.