Ankara Elmadağ'da 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/239 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, 325 ada, 8 parsel, A blok, Zemin Kat, 1 no'lu bağımsız bölüm 1/1 hissesi SATIŞA SUNULMUŞTUR. Daire 2 bloklu sitenin A Blok zemin katında yer almaktadır. 325 ada 8 parsel üzerindeki binalar, 678,00 m² alanlı arsa üzerine, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, 3-A yapı sınıfında inşa edilmiştir. Bina cepheleri dış cephe boyalıdır ve giriş kapısı demir doğramadır. Ortak alanlarda zeminler mozaik, duvarlar plastik boya ile kaplıdır. Satışa konu bağımsız bölüm yaklaşık net 75,62 m² brüt yaklaşık 96,50 m² 3 oda-salon-mutfak-antre-banyo-WC-2 Balkon mahallerinden oluşmaktadır. (Projesinde bulunan balkonlardan birinin imal edilmemiş olduğu, binanın projesinde bodrum katı olmasına rağmen yerinde imal edilmemiş olduğu gözlenmiştir.) Daire ana girişi çelik kapıdır. İç kapılar Amerikan panel, pencereler pvc doğramadır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke ve duvarlar boya ile kaplı, tavanlar kartonpiyerli ve plastik boya ile kaplıdır. Islak mekanlarda zeminler ve duvarlar seramikle kaplıdır. Mutfakta laminat kapaklı dolaplar bulunmakta olup tezgah mermeritten mamuldür. Isıtma sistemi için zeminden dağılımlı sistem bulunmakta olup panel petekler bulunmaktadır. Isıtma kombili sistemle yapılmaktadır. Taşınmazın adresi: Kurtuluş Mahallesi Yardım Sokak No:3A/1 Elmadağ Ankara' dır. Halihazırda mal sahibi tarafından konut olarak kullanılmaktadır. Dairenin keşif tarihi itibariyle mevcut durum değerinin 2.700.000 TL'dir.
Adresi: Kurtuluş Mahallesi 325 Ada 8 Parsel Ablok Zemin Kat 1 No'lu Bağımsız Bölüm Elmadağ Ankara
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı: Elmadağ ilçesi Kurtuluş Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 325 Ada 8 no'lu Parselin mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Ayrık-İkiz Nizam 2 Katlı Konut Alanı" olarak ayrıldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki, bilirkişi raporundaki ve dosyasındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.