Sakarya Ferizli'de dükkan ve ekleri icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/258 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak taşınmaz Sakarya ili Ferizli ilçesi, Ferizli Mahallesi 0 ada 5775 parsel numarasında kayıtlı arsa üzerinde yer alan binada tesis edilen kat irtifakına göre zemin kat 2 numaralı bağımsız bölüm, 283949/934090 arsa paylı dükkandan ibarettir. Eklenti depo vardır. Borçlunun tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ticaret + konut alanında kalmaktadır. Konum olarak kuzeyde komşu parsele ve diğer yönlerde imar yollarına cephelidir. Taşınmazın çevresinde yapılaşmalar yüksek derecede yoğunlaşmaktadır. Taşınmaz Ferizli Belediyesine 1850 m kuzeyinde, Ferizli Adliyesinin 475 m doğusunda yer almakta olup D650 karayoluna cephelidir. Topoğrafik olarak az eğimli bir arazi üzerinde yer almakta olup, tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de yararlanmaktadır. Yerleşim ve ticaret alanı içerisinde olduğundan ulaşım sorunu yoktur. Yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatısı mevcut ve kiremit örtü kaplıdır. Bulunduğu bina ön kısmında açık otopark alanı bulunmaktadır. Zemin katta dükkan ve kapalı veranda alanı, bodrum katta depo ve wc alanlarından ibarettir. Bodrum kata dükkan içinden merdiven ile erişim sağlanmaktadır. Söz konusu taşınmazın zemin ve bodrum katlarında zeminler seramik, duvarlar ise kısmen seramik, kısmen plastik boya ile kaplıdır. Taşınmazın eklentisi niteliğindeki kapalı veranda alanının zemin kaplamasında ahşap deck malzeme tercih edilmiştir. Alanın üst örtüsü açılır- kapanır( otomatik) pergole sistemi ile donatılmış olup, dış cephesi boydan boya katlanır cam sistemleri ile kapatılarak kapalı kullanım alanına dönüştürülmüştür. Pencereler bodrum katta PVC doğrama, zemin, katta alüminyum doğramadır. Doğalgaz kombi ısıtmalı dükkanın bodrum katı 110 m2, zemin katı 267 m2 kapalı alan ve 100 m2 ön kapanabilir veranda kısmı dahil toplam brüt alanı 477 m2'dir. Net alanı 430 m2'dir. Satışı yapılacak taşınmazın bilirkişilerce toplam değeri 16.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Sakarya İli Ferizli İlçesi Ferizli Mahallesi 5775 Parsel Sayılı Taşınmaz Ferizli / SAKARYA
Yüzölçümü : 934,09 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ticaret+konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 16.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:55

26/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.