Ankara Keçiören'de 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/807 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli Keçiören İlçesi Osmangazi Mahallesi 31584 Ada 5 Parsel 3. Kat 13 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Mesken Nitelikli Taşınmazın "TAMAMI" Satılacaktır. Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının 3. katında yer almaktadır. Taşınmaz güney ve doğu olmak üzere iki cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 88m² net, 110m² brüt kullanım alanına sahiptir. Bodrum katında ayrı girişli 3 m2 kullanım alanlı kömürlük eklenti kısmı bulunmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak orta görünümdedir. Taşınmaz mahallinde 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo, wc ve 2 balkon bölümünden oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler parke, tavanlar plastik boyalı, duvarlar boyalıdır. Antrezemini seramik, tavanlar plastik boyalı, duvarlar boyalıdır. Banyo, wc ve mutfak zemini seramik, duvar fayans, tavan plastik boyalıdır. Kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları ahşap/pvcdir. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Mutfak dolaplarının bir kısmının yerinde olmadığı görülmüştür. Balkonun pvc ile kapatıldığı görülmüştür. Toplam brüt alanda bir değişiklik olmamıştır. Taşınmazın ısınması doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle bireysel kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaza polis eşliğinde çilingire kapı açtırılarak girilmiştir. Fiili durumu mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Osmangazi Mahallesi 1204 Sokak Dış Kapı No:4 Daire No:13 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 956 m2
Arsa Payı : 64/956
İmar Durumu :Keçiören Belediyesi E-İmar sayfasında yer alan imar bilgilerine göre Ayrık Nizam, Yerleşik Konut Alanı, Taks:0,4, Kaks:1,6, 4 kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.