Samsun Alaçam'da kargir ev ve tarla icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/18 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İhaleye konu taşınmaz; tapuda Samsun İli, Alaçam İlçesi, Tepebölmesi Mahallesi, Soğukpınar Mevkii, 113 Ada, 39 Parsel nolu, "Kargir ev ve tarla" nitelikli taşınmazdır. Ana taşınmaz yüzölçümü 1.839,84 m²’dir. Parsel üzerinde bir adet ev, bir adet ahır, kuruluk temeli ve bir adet mescit olarak kullanılan bina bulunduğu tespit edilmiştir. Ev; Tek katlı betonarme yapıdır. Standart malzemeler kullanılarak mesken olarak kullanılma amacıyla inşa edilmektedir. Kaba inşaatı tamamlanmıştır. Girişi düzayaktır. Kapısı çelik olup, pencereleri PVC doğramadır. Çatılıdır. Dış cephesinin ve içerisinin sıvası tamamlanmıştır. Yerleri şap beton seviyesindedir. Mutfak dolabı ve tezgahı, WC ve banyosu bulunmamaktadır. İç kapılarının montajı yapılmamıştır. Yapının alanı 120,00 m²’dir. Ahır; Tek katlı kagir yapıdır. Standart malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Ahır olarak kullanılmaktadır. Girişi düzayaktır. Kapısı ve pencereleri ahşap doğramadır. Çatısı sac ile kapatılmıştır. Dış cephesinin ve içerisinin sıvası tamamlanmıştır. Yerleri şap betondur. Yapının alanı 30,00 m²’dir. Kuruluk; Natamam kuruluk temelidir. Su basman betonu ve kolon betonu dökülmüş vaziyettedir. Mescit; Tek katlı betonarme yapıdır. Kapısı PVC. Doğramadır. Çatısı tabliye betondur. Yapının alanı 20,00 m²’dir. Taşınmaz Alaçam İlçesi sınırları içerisinde, İmar Planı dışında kırsal yerleşik alanda olup, Orta Karadeniz İkliminin hüküm sürdüğü yörede bulunmaktadır. Her mevsim yağış almaktadır. Taşınmazlar, ortalama %3-8 arası değişen eğimli taban arazidir. Ulaşım bakımından, köy yerleşim alanı dışındadır. Çevresinde yerleşim yoktur. Bir kadastro yoluna cephesi yoktur. Mahalledeki taşınmazlara ulaşmak için kullanılan yolların kısmen asfalt ve kısmen de stabilize olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Samsun İli, Alaçam İlçesi, Tepebölmesi Mahallesi, Soğukpınar Mevkii, 113 Ada, 39 Parsel Nolu, "Kargir Ev ve Tarla"Alaçam / Samsun
Yüzölçümü : 1.839,84 m²
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 2.978.266,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

06/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.