Ankara Yenimahalle'de 4+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/580 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi 43091 Ada 5 Parsel C Blok 10. Normal Kat 42 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Konut Nitelikli Taşınmazın "TAMAMI" Satılacaktır. Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda 10. katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol arka tarafta olup, kuzey ve batı cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 116 m2 (brüt 130 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde; Salon, 4 oda, mutfak, banyo-wc, duş-wc, antre, hol ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları Amerikan panel, pencereleri PVC doğramadır. Salon, odalar ve antre zeminleri laminat parke döşeli, duvarları saten boyadır. Mutfak duvarları saten, zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları laminat kapaklı olup, tezgâhı mermerit malzemeden imal edilmiştir. WC ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda yerden klozet, dolaplı lavabo ve tekneli duşakabin bulunmaktadır. Salon ve tüm odalar led ve avizelerle aydınlatılmaktadır. Salon tavanı çerçeve asma tavan, tüm oda ve antre tavanı ise alçıpan dekorludur. Isıtma sistemi doğalgaz merkezi sistemi olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılıdır. Mahallinde kiracı tarafından mesken niteliğinde kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Turgut Özal Mah. 2609. Sok. Atakent Sitesi, C Blok, No: 1C / 42 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 20.774,00 m2
Arsa Payı : 122/20774
İmar Durumu : Taşınmazın Yenimahalle Belediyesi Yuva Köy ve Çevresine Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84138 nolu parselasyon planı kapsamında?Taks:0.25, E:1.00, YenÇok:25 Kat yapılaşma koşulları ile "KONUT ALANI" kullanımında kaldığı ve söz konusu ada/parselde Yuva Köy ve Çevresine Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarının geçerli olduğu hususları tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

03/11/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.