Ankara Keçiören'de 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/480 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli Keçiören İlçesi Pınarbaşı Mahallesi 4105 Ada 4 Parsel 1. Kat 13 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Mesken Nitelikli Taşınmazın "1/3 HİSSESİ " Satılacaktır. Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının 1. katında yer almaktadır. Taşınmaz kuzey ve doğu olmak üzere çift cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre;~93m² net,118m² brüt kullanım alanına sahiptir. Ayrıca 1. bodrum katta ~3m² kömürlüğü bulunmaktadır .Mahallinde yapılan incelemede taşınmazın projesine aykırı olarak; balkonun ~3m² sinin mutfağa dahil edildiği görülmüştür. Yapılan değişiklikler ekteki kat planında gösterilmiştir. Taşınmaz mevcut hali ile ~96m² net, 118m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak bakımlı durumdadır. Taşınmaz mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın 2 odası salona bağımlıdır. Salon, odalar, mutfak ve antre zeminleri laminat parke, tavanlar plastik boyalı, duvarlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Banyo ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan plastik boyalıdır. Kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC'dir. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın ısınması doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz mal sahibinin tarafından kullanılmaktadır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Pınarbaşı Mahallesi, Sanatoryum Caddesi, Şeref Apartmanı, No:240/13 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.255 m2
Arsa Payı : 62/1255
İmar Durumu : Keçiören Belediyesi E-İmar sayfasında yer alan imar bilgilerine göre Ayrık Nizam, Konut Alanı, 3 Kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.216.666,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.