Ankara Mamak'ta çatı aralı bağımsız bölüm mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/850 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli Mamak İlçesi Şehit Cengiz Topel-İmar Mahallesi 51805 Ada 3 Parsel 13. Normal Kat 49 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Çatı Aralı Mesken Nitelikli Taşınmazın "TAMAMI" Satılacaktır. Taşınmaz, çatı aralı mesken nitelikli olup ana yapıda 13.katta yer almaktadır. Mesken zemin kattan sağlanan bina girişine göre sağ arka tarafta konumlu olup kuzeybatı ve güneybatı yönlerde komşu parsellere cephelidir. Proje uyarınca, alt kat;antre,salon, 3 oda,mutfak, banyo,duş, wc ve 2 balkon bölümlerinden;üst kat; antre,4 oda, kiler,banyo,duş, wc ve teras bölümlerinden müteşekkildir.2026Proje uyarınca, 7+1, teraslı çatı dubleksi mimari formdadır.Proje harici, 3. katta 1 oda iptal edilmiş havalandırma boşluklarından toplam 5 m2lik alan antre , banyo ve duş bölümlerine dahil edilmiş, balkon bölümünün 4 m2lik kısmı oda kullanımına dahil edilmiş; çatı arasında kiler bölümü iptal edilmiş, havalandırma boşluklarından toplam 5 m2lik alan banyo, duş ve antre kullanıma dahil edilmiştir. Balkonlar ve teras katlanabilir cam panel ile kapatılmıştır.Halihazırda, 6+1 çatı dubleksi olarak düzenlenmiş; alt kat antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo, duş, wc ve 2 balkon bölümlerinden; üst katta; antre, 4 oda, banyo, duş, wc ve kapalı teras bölümlerinden müteşekkildir.Proje uyarınca, alt katnet alanı 136 m2,üst katnet alanı 103 m2 + 55 m2 teras olmak üzere toplam net alanı 239 m2+ 55 m2 teras olarak tespit edilmiştir. (Net alana kapatılan balkon bölümleri dahil edilmiştir.)Proje uyarınca, alt kat brüt alanı 153 m2, üst kat brüt alan 115 m2 +55 m2 teras olmak üzere toplam brüt alanı 268 m2 +55 m2 teras olarak tespit edilmiştir.Halihazırda alt kat net alanı 141 m2 (brüt 158 m2) üst kat net alanı 163 m2 (brüt 175 m2) olarak olarak tespit edilmiştir. Halihazırda toplam net alanı 304 m2 toplam brüt alanı 333m2 olarak olarak tespit edilmiştir. (Net alana kapatılan balkon ve teras bölümleri dahil edilmiştir.) .(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Şehit Cengiz Topel Mahallesi Çamlıbel Caddesi Narin Evler Sitesi No: 1/49Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 3.612,58 m2
Arsa Payı : 8000/361258
İmar Durumu :Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 13.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.