Ankara Çankaya'da ofis icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1520 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli Çankaya İlçesi Mustafa Kemal Mahallesi 28398 Ada 7 Parsel 3. Kat 6 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Çatı Aralıklı Konut Nitelikli Taşınmazın "TAMAMI" Satılacaktır. Bağımsız bölüm; tapu kayıtlarına göre konut nitelikli olup ana yapıda 3. Kat ve Çatı aralı katta yer almaktadır. Bağımsız bölüm; bina girişine göre sol ön tarafta, Şehit Öğretmen Şenay Aybüke Yalçın .Cadde cephe hattına göre Kuzey- Güney-Doğu cephelidir Bağımsız bölümün, net kullanım alanı 282 m2 (brüt 312 m2) olarak tespit edilmiştir. (Söz konusu brüt alan dahilinde 74m2 alanlı L şeklinde teras alan ve 9 m2 1 adet balkonu mevcuttur.) Bağımsız bölümün çatı aralı konut olup çelik merdivenle alt ve üst kat olmak üzere dubleks olup, alt kat: 2 hol, 2 yönetici ofisi, 2 cam bölmeli çalışan ofisi, oda, mutfak, 2 wc, balkon bölümlerinden, üst kat: hol, yönetici ofisi-dinlenme odası, banyo, 2 bölmeli kapalı teras bölümleri mevcuttur. Bağımsız bölümün, giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları panel ve ofis bölmelerinde cam, pencereleri ısıcamlı pvc doğramadır. Holler, oda, çalışan ofisi, mutfak, balkon, teras zeminleri ile wc'lerin zeminleri ve duvarları seramik kaplama, yönetici ofislerinin zeminleri laminat parke kaplama, üst kat ofis duvarları kağıt kaplama, wcler dışındaki diğer iç bölümlerin duvarları ve wcler ve teras dışındaki tüm iç bölümlerin tavanları alçı sıva üzeri boyalı, teras cepheleri cam balkon sistemi ile kapatılmış olup duvarlarının 1 mt'ye kadar olan kısımları ile parapet iç cepheleri ve tavanı ahşap lambri kaplama, wclerin tavanları alüminyum asma tavan kaplamadır. Alt kat büyük yönetim ofisi tavanında alçıpan havuz tavan, holler, diğer ofisler ve banyo tavanında alçıpan asma tavan, alt kat hol tavanında alçıpan göbek tavan mevcuttur. Bağımsız bölümün; Mutfakta alt-üst dolap ve tezgah, terasta alt dolap ve mutfak tezgahı mevcuttur. Bağımsız bölümün; mutfak dolapları laminat kapaklı olup tezgâhı kuvars taşıdır. Bağımsız bölümün; Armatürler, banyoda, duş kabini, banyo dolabı, gömme rezervuarlı klozet, wclerde, gömme rezervuarlı klozet, wc dolabı mevcuttur. Bağımsız bölümün; ısıtma ve soğutması sıtma ve sıcak su doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Bağımsız bölüm; mahallinde ofis olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Mustafa Kemal Mahallesi Şehit Öğretmen Şenay Aybüke Yalçın Cad. Mirage Plaza No: 21/6 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 793,00 m2
Arsa Payı : 234/1586
İmar Durumu : Taşınmazın yer aldığı parsel: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı uyarınca; konut lejantlı olup yapılaşma şartları; ayrık nizam, 4 kat, E: 1.3'dur. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 31.390.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.