Ankara Sincan'da taşınmaz icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4006 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Ankara ili, Sincan ilçesi, Tandoğan Mahallesi, 722 Ada, 2 Parsel, Zemin Kat, 10 No'lu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın, tapu kaydında "6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" vasfında, Kat Mülkiyetli, bodrum+zemin+4 normal katlı, betonarme yapı tarzlı, doğalgazlı, ayrık nizamlı, ~11 yıllık, dış cephesi sıvalı, boyalı ve mantolamalı, giriş kapısı alüminyum ferforje demir doğramalı, etrafı yeşil panel çitli betonarme duvar ile çevrili, bahçesi düzenli, 3'ü dükkan ve 8'i konut olmak üzere toplamda 11 Bağımsız Bölüm içeren binada yer aldığı, binanın Sincan Belediyesi'ne ~1,70km, Lale Meydanı'na ~2,00km mesafede olduğu, yakın civarında benzer konut parselleri, park alanları, okullar ve camiler bulunduğu, taşınmazın yer aldığı binanın altyapı sıkıntısının bulunmadığı ve belediyenin her türlü hizmetinden faydalandığı; satışa konu taşınmazın ana yapıda zemin katta konumlu ve Kuzey(Siya Lale Caddesi) cepheli olduğu; ~4,30m camekan genişliğine sahip olduğu, camekanlarının demir doğramalardan oluştuğu, arka kısmında lavabo bölümünün mevcut, zemininin karo mozaik ile kaplı, duvarlarının alçılı plastik badanalı olduğu, brüt 23,67m2, net balkon 20,71m2 kullanım alanına sahip olduğu; halihazırda boş durumda olduğu ancak içerisinde bazı eşyaların bulunduğu ve ticari faaliyetlerinin orta yoğunlukta olduğu bir bölgede yer aldığı belirtilmiş olup; satışa konu taşınmazın yapılan değerlemesinde mevkiin, konumunun, mevcut durumunun, fonksiyonel kullanışlılığının, fiziksel, fonksiyonel ve çevresel eskimelerinin vb. nitelikteki değerine etki edebilecek tüm etkenlerin ve günün ekonomik koşullarının göz önünde bulundurulduğu belirtilmiştir.
Adresi : Tandoğan Mahallesi, Siyah Lale Caddesi, No : 67/B Sincan / ANKARA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 434,00 m2
Arsa Payı : 12/434
İmar Durumu : Sincan Belediyesi Mücavir Alan Sınırlarında; 1/1000 Ölçekli İmar Planı; Ayrık Nizam, 5 Kat; Konut Alanı; Taks : 0,40, Kaks : 2,00
Kıymeti : 1.183.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Hisse Oranı : 1/1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.