Çanakkale Bozcaada Cumhuriyet Mahallesi'nde 33 m² Kargir ev mahkemeden satılacaktır

T.C.
EZİNE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/60 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/60 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz, Tapuda Kagir Ev vasfında olup 33,28 m2 yüzölçümüne sahiptir. Bozcaada merkezinde yer almaktadır. Feribot iskelesine kuş uçuşu 350 metre mesafededir. Parselin geometrik olarak belirgin bir şekli olmamakla birlikte, topografik olarak eğimli bir yapıdadır. Keşif günü parselin üzerinde parselin tamamını kaplayacak şekilde inşa edilmiş mesken kullanımlı yapı yer almaktadır. Yapının Zemin katında açık mutfaklı salon, wc, duş mahalleri,1. Katındaiki oda ve hol mahalleri yer almaktadır. Ayrıca Çatı katına da dayama seyyar merdiven ile çıkılabilmekte olup çatı mahalinde yaklaşık 14m2 alanda oda ile wc yer almakta ve yaklaşık 10m2 alanlı açık terası bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üzerine boyalıdır. Çatısı kiremit kaplamalıdır. Zeminler seramik kaplamalı, duvarlar ve tavan sıva üzeri boyalıdır.
Adresi : Çanakkale İli Bozcaada İlçesi Cumhuriyet Mah. 188 Ada 28 Parsel Bozcaada / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 33,28 m2
İmar Durumu :Satışa konu taşınmaz iller bankası tarafından yaptırılarak Edirne Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından 17.04.1993 tarihinde onaylanarak yürürlüğe giren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Serbest Nizam 2 kat h:6,5m olan meskun konut alanında kalmaktadır. Bozcada İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 188 ada, 28 parselde yer alan taşınmazın, kültür varlığı açısından Çanakkale Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu'nun 16.12.2006 tarih ve 2557 sayılı kararı ile korunması gerekli taşınmaz kültür varlığının bitişiğinde, 3. derece sit alanında ve kentsel sit alanında kaldığı tespit edilmiştir. Ayrıca Bozcaada Belediyesi Belediye Meclisinin 03.06.2025 ve 2025/51 sayılı kararı ile ada genelinde yapılan imar planı revizyon çalışmaları kapsamında imar faliyetlerine yönelik işlemler durdurulmuştur.
Kıymeti : 12.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Korunması gerekli kültür varlığı,2565 Sayılı kanunun 28,Maddesi Gereği belirtilen Alan İçerisinde kalmaktadır. Kentsel sit ve 3. Derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır. Kentsel arkeolojik sit. Bu şerhlerle birlikte devredilecektir.
Artırma Bilgileri

05/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.