Nevşehir Merkez'de 478 m² arsa üzerindeki 4 katlı apartman mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/140 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Merkez İlçe, Yeni Mahalle, Lale Caddesi, 249 Ada, 72 Parsel. Taşınmaz tapu kaydında 478,30 m² yüz ölçümüne sahip Kargir Apartman Bahçe Ve Arsa niteliğinde olduğu görülmüştür. Keşif esnasında taşınmaz üzerinde 148,99 m² taban alanına sahip bir yapı bulunmaktadır. Bu yapının 1 Bodrum 1 zemin 1 normal ve 1 teras kat olmak üzere 4 katlı olduğu, betonarme taşıyıcı sistemli olduğu, ayrık nizam olduğu, her katında 1 er adet mesken vasıflı bölüm olduğu görülmüştür. Bodrum zemin ve normal katların yapı alanı 148,99, Teras katta bulunan meskenin yapı alnı 115,00 m² alana sahip olup toplam yapı alanı 561,97 m² dir. Taşınmaz üzerinde bulunan yapının yöresel taş duvarlı olduğu, çatısının beton dam çatılı olduğu, pencerelerinin ahşap doğrama olduğu, camlarının kırık olduğu, sıva ve boyalarında dökülmeler olduğu, mevcut hali ile kullanılamaz durumda olduğu, genel itibarı ile eski ve bakımsız olduğu, 10.04.1968 tarihli yapı kullanma izin belgesinin olduğu, taşınmazın yaşının 58 olduğu görülmüştür. Önünden imar yolu geçtiği tespit edilmiştir. Arazisi düzgün topografyaya sahiptir. Yakın çevresinde yapılaşmanın çok sık olduğu görülmüştür. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Çevresinde zemin katları dükkan normal katları ofis iş yeri otel vb olarak düzenlenmiş yapılar bulunmaktadır. İmar planında Yençok:17.50 bitişik nizam 5 kata müsaadeli Tick1 alanına isabet etmektedir. (Tickl notasyonlu alanlarda zemin katların ticaret olarak düzenlenmesi zorunludur. Bu alanlarda konut ve ticaret kullanımları bir arada yer alabilir.) Taşınmaz Lale Caddesi üzerinde, Nissara AVM'ye 30 metre konumda olup, ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bir bölgededir.
Adresi : Yeni Mahalle, Lale Caddesi, 249 Ada, 72 Parsel Merkez / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 478,30 m2
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Taşınmaz imar planında Yençok:17.50 bitişik nizam 5 kata müsaadeli Tick1 alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 46.385.101,80 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.