Çanakkale Gelibolu Alaeddin Mahallesi'nde 151 m² Kargir Samanlık icradan satılacaktır

T.C.
GELİBOLU İCRA DAİRESİ
2026/161 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/161 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA : Çanakale İli, Gelibolu İlçesi, Alaeddin Mah. 892 Ada, 12 Parsel, Bahçeli kargir saman damı, 151,33 M² yüzölçümlü, tam hisse paylı taşınmaz
TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA :Taşınmaz konum olarak Gelibolu İlçe merkezine 300 m, deniz sahiline 400mmesafede, İlçenin batı kesiminde mahalle içi yoğun yapılaşmanın olduğu sokak içi boş arsa görünümünde bir yer olduğu taşınmaz her ne kadar tapu kaydında niteliği kagir saman damı yazmakta ise de zeminde damın yıkık olduğu zeminin basit düzenleme ile hobi amaçlı bahçe olarak kullanıldığı gözlemlediği, taşınmazın bulunduğu sokakta elektrik, su, kanal ve gaz şebekesinin mevcut olduğu hemen bitişiğinde emsal 40-50 yıllık yapılaşmalar bulunduğu, yol cephesinde basit bahçe duvarı ve kapı bulunmaktadır. İmar durumundaki kısıtlamadan dolayı tek başına inşaat izini bulunmadığı tespit edilmiştir.
Adresi : Alaeddin Mah. Hançerli Çeşme Sk.- (Alaedin Mah. 892 Ada, 12 Parsel) Gelibolu /Çanakkale
Yüzölçümü : 151,33 m2
İmar Durumu: Diğer : 1/1000 ölçekli uygulam imar planına göre bir kısmı imar yolunda, bir kısmı bitişik nizam 3 katlı konut alanında kalmakta olup, 3194 Sayılı İmar Kanunun 15. ve 16. maddelerince 892 ada 2-3 ile birleşip yola terk işlemi yapılmadan inşaaat izin verilemez
Kıymeti : 3.026.600,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz ve Çanakkale Esnaf Kefalet Koop. İpotek şerhleri ve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri

05/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.