İCRA Emlak · Konut ● Açık

Ankara Yenimahalle'de dubleks mesken mahkemeden satılacaktır

📍 ANKARA / Yenimahalle KUZEY YILDIZI MAH. / MACUNKÖY

İlan No: ILN02588585 Dosya No: 2026/400 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2026/400 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/400 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili Yenimahalle ilçesi Kuzey Yıldızı Mahallesi, Kırandağ 2 cadde, 18 kapı nolu yere rastlayan 34 numaralı dubleks mesken vasıflı taşınmaz tapu kaydında; Yakacık-İmar Mahallesi, 43743 ada 3 parselde kayıtlı 5.186,00 m² yüzölçümlü, 152/5186 arsa paylı, 34 numaralı dubleks mesken; ana taşınmazın özellikleri; bitişik nizam, betonarme karkas yapı tarzında; bodrum kat+ zemin kat 2 normal kattan oluştuğu, 1 adet dubleks meskenin bulunduğu, binada açık otopark alanının bulunduğu, ruhsat tarihine göre 2 yaşında olduğu, 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı; fiili durumda mesken;bodrum katta antre-hol, tek hacim, oda, merdiven kovası, zemin katta antre-hol, salon, mutfak, wc ve merdiven kovası, 1. katta antre-hol, 3 oda, banyo, merdiven kovası ve 2 balkon, 2. katta antre-hol, 2 oda, ebeveyn banyo, balkon ve teras hacimlerinden oluştuğu, Mimari Projesine göre; bodrum katta antre-hol, sığınak, su deposu, merdiven kovası, zemin katta antre-hol, salon, mutfak, wc, merdiven kovası ve balkon, 1. katta antre-hol, 3 oda, banyo, merdiven kovası ve 2 balkon, 2. katta antre-hol, 2 oda, ebeveyn banyo, merdiven kovası, balkon ve teras hacimlerinden oluştuğu, 1 ve 2. Katlarındaki balkon alanlarının açıkkullanımda olduğu, 2. kattaki teras alanının açık kullanımda olduğu ısınmanın kombi sistemi ile sağlandığı, net kullanım alanı 158,00 m² teras alanının ise 8,10 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiş olup ortaklığın giderilmesi yolu ile satışına gidilmiştir.
Adresi :Yenimahalle İlçesi Kuzey Yıldızı Mahallesi, Kırandağ 2 Cadde, 18 Kapı Nolu Yere Rastlayan 34 Numaralı Dubleks MeskenYenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 5.186 m2
Arsa Payı: 152/5186
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
İmar Durumu:Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/08/2026 tarih ve 531598 sayılı cevabı yazısında; Yakacık Doğu Etap Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84166 nolu parselasyon planı kapsamında; E:0,90, Yençok: 18 Kat yapılaşma koşulları ile "Konut Alanı" kullanımında kaldığı ve Yakacık Doğu Etap Uygulama İmar Planı plan notlarının geçerli olduğu,ilk inşaat ruhsat tarihinin 04/12/2000 olduğu, isim değişikliği nedeniyle yenileme yapı ruhsat tarihinin 12/12/2024 olduğu hususları bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmamasıhalinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:49-Bitiş Tarih ve Saati: 11/01/2027 - 13:49
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 13:49-Bitiş Tarih ve Saati: 11/02/2027 - 13:49