Ankara Çankaya'da 2+1 bağımsız bölüm icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/913 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, ÇUKURCA Mah, 26206 Ada, 16 Parsel, 2.Kat, 15 Numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağ. Böl.
A) Ana Taşınmaz ÖzL. Bağ. böl. bulunduğu Ege Konutları isimli bina 20 adet bağ. bölümden oluşmaktadır.Bina,bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kattan oluşmakta olup, toplam 5 katlıdır. bodrum katta 4 mesken,zemin ve diğer katlarda 4'ermesken olmak üzere toplam20 bağ. bölüm bulunmaktadır.Bina III.sınıfB yapı grubunda olup, betonarme yapıdır.Binanın girişi 497 Cadde üzerinden, zemin kattan sağlanmaktadır.Bina, ayrık yapı tarzında inşaa edilmiştir. Dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgazlı kombi ısıtmalı kaloriferlidir.Binanın açık ve kapalı otoparkı bulunmaktadır.Binanın giriş holü zemini mermer döşemeli, duvarları mermer döşemelidir.Binanın kat zeminleri mermer döşemeli, duvarları iç cephe boyalıdır.Binanın merdiven zeminleri mermer döşemeli, duvarları iç cephe boyalıdır. Korkuluk ve küpeşteleri alüminyum doğramadır.Bina giriş kapısı ve rüzgarlığı alüminyum kasalı camlı kapıdır. Binanın açık adresi: Birlik Mahallesi, 497 Cadde, Ege KonutlarıNo:1 Çakaya/Ankara'dır. (Tapu Kaydında meskenin mahallesi Çukurca Mahallesi, adres kayıt sisteminde ise Birlik Mahallesi olarak geçmektedir.)
B) Bağ. Böl. Özl.( 15 nolu mesken) Bağımsız bölüm mesken nitelikli, ana yapıda ve tapuda 2. katta yer almaktadır. Bağımsız bölüm bina girişine ve yola göre yan ve ön cephe; güney ve batı cephelidir. Bağımsız bölüm projesinde ve mahallinde salon,2 oda, mutfak+salon, banyo, ebeveyn banyo, antre ve 2 balkon alanlarından oluşmaktadır. Net faydalı kullanım alanının 83,00 m² (balkonlar hariç) (Brüt 102,94 m²) olduğu, Mimari projeye aykırı herhangi bir tadilat yapılmadığı anlaşılmıştır. Giriş kapısı, çelik kapıdır. İç kapıları panel kapı, pencereleri çift camlı pvc doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminant kaplamalı, antre zemini seramik döşemeli,salon, oda ve antre, koridor duvarları sıva üzeri iç cephe boyalı vekağıt kaplamalı, tavanlarısıva üzeri boyalı ve kartonpiyerlidir. Banyo ve ebeveyn banyo zemini seramik döşemeli, duvarları seramik kaplamalıdır. Banyoda tekneli duş kabini, duş takımı, alt ve üst dolaplı lavabo, klozet,batarya bulunmaktadır.Ebeveyn banyoda tekneli duş kabini ve duş takımı batarya ile klozet bulunmaktadır. Tavanları alüminyum tavan kaplamalıdır. Mutfak, salon ile birlikte kullanılmakta olup zemini laminant döşemelidir; alt üst modüllü modern görünümlü mutfak dolapları bulunmakta, tezgâhı çimstone, lavabosu çelik ve tezgâh araları cam kaplamalıdır.Isınma sistemi doğalgazlı kombi ısıtmalı kaloriferlidir. Bağımsız bölümün, kiracı tarafından ikamet amaçlı kullanıldığı ve30.000,00 TL güncel kira bedeli ödendiği keşif sırasında beyan edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Birlik Mahallesi, 497 Cadde, Ege Konutları No:1 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 905 m2 Arsa Payı : 44/905
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.