Balıkesir Manyas'ta 910 m² arsa üzerindeki bina icradan satılıktır

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/88 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Balıkesir İl, Manyas İlçe, ESKİÇATAL Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 0 Ada, 80 Parsel, Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı Avlulu Koyun Sayası vasıflı (içinde köy evi, samanlık, köyün damı, depo adını) olup taşınmaz 910,00 m2 büyüklüğündedir. Taşınmazın tam hissesi borçlu ad*** ka********. Taşınmaz üzerinde 1 adet köy evi ve 1 adet samanlık, 1 adet koyun damı ve bahçesinde muhtelif yaşta ve cinste meyve ağaçları mevcuttur. Taşınmaz mahalle merkezine yaklaşık 0,2 km, şehir merkezine ise yaklaşık 5,30 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde 113,00m² kerpiç köy evi (ahşap olan kapı pencere doğramaları mevcut olup bakım gerektirecek durumdadır. 2.Sınıf C Grubu, 60-70 yıllık olup %60 civarında yıpranma mevcuttur), 135,00m² samanlık (bakım gerektirecek durumdadır. 2.Sınıf A Grubu, 60-70 yıllık olup %60 civarında yıpranma mevcuttur), 84,00m² koyun damı (1.Sınıf A Grubu, 1-5 yıllık olup %5 civarında yıpranma mevcuttur) bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki ağaç bilgileri:Asma 3-5 Yaş 4 adet 1.000,00 TL 4.000,00 TL, Dut 3-5 Yaş 1 adet 1.000,00 TL 1.000,00 TL, Zeytin 6-8 Yaş 1 adet 3.000,00 TL 3.000,00 TL, Hınnap 3-5 Yaş 2 adet 1.200,00 TL 2.400,00 TL, Şeftali 3-5 Yaş 1 adet 1.500,00 TL 1.500,00 TL, İncir 3-5 Yaş 1 adet 1.250,00 TL 1.250,00 TL, Cennet hırması 2-4 Yaş 1 adet 1.000,00 TL 1.000,00 TL, Elma 0-2 1 adet 900,00 TL 900,00 TL, TOPLAM 15.050,00 TL
Adresi : Eskiçatal Mahallesi Köyiçi Mevkii Manyas / BALIKESİR
Yüzölçümü : 910 m2
İmar Durumu : Taşınmaz 6360 sayılı Büyükşehir yasası ile belediye sınırları içine alınmıştır. Avlulu Koyun Sayası (içinde köy evi, samanlık, koyun damı olan) vasfindaki 0 ada 80 no'lu Parsel Köy İçi mevkiinde Ayrık Nizam 2 Kat Konut kullanımında kalmaktadır.Avlulu Koyun Sayası (içinde köy evi, samanlık, koyun damı olan) vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan yapılara ait ruhsat yoktur.
Kıymeti : 3.162.450,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda kamu ve icrai haciz şerhleri bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:15 Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:15 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:15

04/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.