Mersin Tarsus'ta 14.813 m² bağ ve tarla vasıflı taşınmaz mahkemeden satılıktır

Ortaklığın giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/38 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili Tarsus ilçesi Cinköy Mahallesi 103 parsel numaralı taşınmaz tapu kaydına göre 14.813,00 m2 miktarında bağ ve tarla vasfında kayıtlı iken TEDAŞ kamulaştırma güzergahına isabet etmesi nedeniyle ifraz işlemi ile Cinköy 1207 ve 1208 parseller olmak üzere iki kısma ayrılmıştır. Taşınmaz kaydında 3 adet irtifak hakkı bulunmaktadır. Taşınmazın 1/1000 ölçekli onaylı imar planı ve köy yerleşik alanı sınırları dışında kaldığı, belediye yetkisindeki hizmetlerden yararlanmadığı ve mekun mahal dışında kaldığı, 3194 Sayılı İmar Kanununun 15 ve 16. maddeleri kapsamında herhangi bir rızai terk veya 18. maddesi kapsamında imar planı uygulaması görmediği, DOP kesintisi yapılmadığı ve kadastro parseli olduğunun bildirildiği, taşınmaz keşif tarihi dikkate alınarak tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir inşai muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz orta yamaç arazisidir. Taşınmaz %3-5 eğimlidir. Taşınmaza ilişkin alınan bilirkişi raporu Uyap E Satışta yayınlanan ilan ekinde olup ihaleye katılım sağlayanların bilirkişi raporunu görmüş ve bu hali ile kabul etmiş sayılacağı ilan olunur.
Yüzölçümü : 14.788,79 m2
İmar Durumu : Taşınmazın 1/1000 ölçekli onaylı imar planı ve köy yerleşik alanı sınırları dışında kaldığı, belediye yetkisindeki hizmetlerden yararlanmadığı ve mekun mahal dışında kaldığı, 3194 Sayılı İmar Kanununun 15 ve 16. maddeleri kapsamında herhangi bir rızai terk veya 18. maddesi kapsamında imar planı uygulaması görmediği, DOP kesintisi yapılmadığı ve kadastro parseli olduğu
Kıymeti : 4.436.637,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : İrtifak:104 parsel lehine 103 parsel aleyhine değişiklik beyannamesinde belirtildiği üzere 3 M eninde 45 M uzunluğunda 135 M2'lik kısım üzerinde geçit hakkı vardır.İrtifak: Taşınmazın 357,78 m2 lik kısmında DSİ lehine irtifak hakkı vardır.
İrtifak:TEDAŞ lehine 409,21 m2 daimi irtifak hakkı tesis edilmiştir.Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:07 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:07
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 14:07 Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:07

04/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.