İCRA Emlak · Konut ● Açık

Mersin Mezitli'de 3+1 127 m² daire icradan satılıktır

📍 MERSİN / Merkez

İlan No: ILN02587521 Dosya No: 2025/13008 ESAS

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
MERSİN 3. İCRA DAİRESİ
2025/13008 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13008 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, MEZİTLİ Mahalle/Köy, GİRİT Mevkii, 94 Ada, 4 Parsel, kat 2 no : 3 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre;taşınmaz Mezitliilçe merkezinde , Mezitli Belediyesi Başkanlığı sorumluluğu bölgesinde bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz MezitliBelediyesine 1,84km ,D400 karayoluna 150m , Mezitli deresine 490m ,Akdenize 1,22km , 35429,35402 ve35404 sokağa cephelikonumdadır. Mezitli Belediyesi hizmet sınırları içinde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı içinde meskun mahal içinde oldukça merkezi ve işlek bir konumda bulunmaktadır.Taşınmaza yürüme mesafesinde, bakkal, market, süpermarket, fırın, kasap, temel ve genel ihtiyaca yönelik hizmet sektöründe yer alan dükkanlar ,alışveriş merkezleri ,kamu binaları , bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı Mersinin eski yerleşim yerlerinden ve yeni yapılaşmaların yoğun olduğu havuzlu sitelerin bulunduğuorta ve yüksekkatlı mesken niteliğinde bulunmaktadır.Taşınmaza çok yakın konumdan şehir merkeze belediye otobüsü, özel halk otobüsü ileSınırlı SorumluÖzel Kooperatifler iledolmuş hattı ile şehir içi ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın hiçbirulaşım sorunu yoktur. AkdenizBelediyesi sınırlarına bulunan dava konusu taşınmazda temizlik ve çöp toplama hizmetinden faydalanmaktadır. Mersin Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü (MESKİ) aracılığı iledava konusu taşınmazın içme suyun ve kanalizasyonhizmetinden faydalanmaktadır. Sabit telefon, doğalgaz sabitve/veya mobiltelefon ve internet hizmetinden faydalanacak konumdadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Taşınmaz 1.527,00m2büyüklüğündeki arsa üzerine ayrıknizambetonarme karkas yapı tarzında 4/Ayapı cinsinde inşa edilmiştir. Taşınmaz kat irtifakıkurulmuş ve 09.09.1999 tarih 99/4numara ile ruhsatlandırılmıştır. Kullanılan malzeme kalitesi ,ruhsat tarihi ve işçilik olarak değerlendirildiğinde taşınmazın 20-25yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Binanın ortak kullanımı tesisat ve donanımı olarak; Kanalizasyon, Şehir suyu, Elektrik tesisatı, Haberleşme tesisatı, ısıtma ve soğutma tesisatı mevcuttur. Taşınmaz zemin +12katlı ve ayrık nizam yapılanmıştır. Zemin katta kapıcı dairesi ve sığınakbulunmamakta olup , normal katlarda 2 şer mesken olmak üzere toplam 24bağımsız bölüm bulunmaktadır.Mevcut kullanım şekli daha çok yaz-kışkullanılan yapıda 2.kat 3numaradabulunan söz konusu bağımsız bölüm; kullanış tarzlarına göre yapılan ayrımda MESKENsınıfına girmektedir.Binanın girişi kuzeycephesinden olup giriş hemzemindir. Bina giriş kapısı demir ferforje camekan otomatikkapıdır. Binanın dış cephesi boyalı , çatı teras çatıdır. Taşınmaz asansörlüdür. Bina girişi zemin seramik kaplama duvarlar sıva üzere boya , merdivenler seramik kaplama korkuluklar demir profildir. Site içerisinde otopark ve yeşil alanı bulunmaktadır.

Bağımsız bölümün Özellikleri:
Takdir konusu 3nolu bağımsız bölüm asansörün sağı merdiven çıkışının solu, giriş kapısı çelik , 3+1 ,3 oda , 1 salon , 1 mutfak ,1wc, 1 banyo ,2 cephede balkon bulunmaktadır. Taşınmaz güney-batı-kuzey cephelidir. Taşınmazın antre mutfak ve balkon zemin kaplaması seramik , odalar parke kaplamadır. Duvarlar sıva üzeri boya , pencereler pvc,kapılar Amerikan panel kapı ,ıslak hacimler zemin seramik , duvarlar tavana kadar fayans , vitrifiye elemanları tam , mutfak alt üst dolaplar tam mdf kaplama ,
tezgah mermerit , tezgah arası fayans , balkon zemin seramik korkuluklar alüminyumdur . Taşınmazın brüt alanı 141.00m2 net alanı 127m2 dir.
Adresi : Menderes Mahallesi 35429 Sokak Ozan Sitesi C Blok Kat 2 Daire 3 Mezitli / MERSİN
Yüzölçümü : 0,00 m2
Arsa Payı : 1018/24432
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı içinde yapılaşma yoğunluğu E:1.50 Y.ençok :10 kat olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : İhtiyati Tedbir: Mersin 7. Aile Mahkemesi 13/02/2026 tarih 2020/95 esas sayılı
Diğer : Aile konutudur
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:52 Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:52
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:52 Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:52

23/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

📍 MERSİN İlindeki Diğer Açık İlanlar

Emlak · Arsa

Isparta Şarkikaraağaç ilçesinde 2.606 m² arsa mahkemeden satılıktır

Şarkikaraağaç 3.128.112 ₺

Emlak · Konut

Isparta Şarkikaraağaç ilçesinde 332 m² daire mahkemeden satılıktır

Şarkikaraağaç 1.828.815 ₺

Emlak · Konut

Isparta Atabey ilçesinde 4+1 daire icradan satılıktır satılıktır

Merkez 3.800.000 ₺

Emlak · Konut