Ankara Yenimahalle'de ofis icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/832 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
ANKARA İLİ, YENİMAHALLE İLÇESİ, İVEDİKKÖY-İMAR MAHALLESİ, 17849 ADA, 2 PARSEL, 2. KAT, 110 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN OFİS NİTELİKLİ TAŞINMAZ.: TAŞINMAZIN KONUMU: Yakın çevresinde benzer tarzda inşa edilmiş (Zemin + 1 - 2 Katlı) sanayi ve ticaret alanlı lejantlı betonarme binalar yer almaktadır. Altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge itibariyle gelişimini tamamlamış bir bölgedir. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: 2 Bodrum + Zemin + 2 normal Katlıdır. Binada 147 adet Bağımsız Bölüm yer almaktadır. 4 adet asansör bulunmaktadır. Proje uyarınca açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. Enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Kuzeydoğu cephelidir. Halihazırda; 3 ofis, mutfak, depo, wc bölümlerinden müteşekkildir. Proje uyarınca taşınmaza ait eklenti bulunmamaktadır. Halihazırda 2+1 mimari formdadır. Halihazır faydalı (net) alanı 81 m2 olarak tespit edilmiştir. Halihazır brüt alanı 86 m2 olarak tespit edilmiştir. Proje harici yapılan imalatlar kat planı üzerinde gösterilmiştir. Isıtma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Keşif tarihi itibariyle kiracı tarafından ofis olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : İvedik Osb Mahallesi, 1354. Cadde, Fora İş Merkezi, No: 138/110 Yenimahalle / ANKARA
İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, İvedik OSB'nin imar durumuna ilişkin cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 3.850.000,00 TL
KDV Oranı : % 20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.