Burdur Merkezde 2+1 daire icradan satılıktır

2026/141 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/141 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, ÖZGÜR Mahalle/Köy, 786 Ada, 12 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm
ANA GAYRİMENKULUN ÖZELLİKLERİ Ana taşınmaz, il yerleşim sınırı içinde konumludur. Parsel geometrik olarak dikdörtgene yakın bir forma sahiptir.Yapı, eğimsiz bir arazi üzerinde inşa edilmiştir. Parsel üzerinde 1 adet yapı mevcuttur. Yapı; bodrum kat + zemin kat + 3 adet normal kat ve çatı katından mütevellit 4 katlıdır. Yapı, gereçlerine göre betonarme yapı, hizmet amaçlarına göre konut, taşıyıcı elemanlarına göre betonarme iskelet yapıdır. Yapıda toplam 5 adet mesken bulunmaktadır. Her katta 1 daire mevcuttur. Apartmanın dış cephesi beyaz renge boyanmıştır. Pencere kenarlarında beyaz renkli söveler kullanılmıştır. Parselin sınırlarında bahçe duvarı mevcuttur. Yapıya batı cepheden girilmektedir. Yapıda asansör bulunmamaktadır. Çatı, beşik çatı olarak tasarlanmış olup kiremit örtülüdür. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ3 nolu Bağımsız Bölüm yapının 1. katında yer almakta olup mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölüm, bütün cepheleri (doğu, batı, kuzey, güney) görmektedir. Bağımsız Bölümde projesine göre antre, hol, misafir odası, oturma odası, mutfak, wc+lavabo, 2 adet yatak odası, banyo ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Ancak oturma odası ile misafir odası birleştirilmiştir. Bundan dolayı daire 2+1 odalıdır. Mutfak tezgâhı mermer olup tezgâh üst ve alt dolapları beyaz renkli modern dolaptır. Mutfak, antre, oda zeminleri lamine parkedir. Mutfak balkonu mutfak mahallinin içerisine alınarak mutfak alanı genişletilmiştir.Wc?de alaturka hela taşı, ayaklı lavabo bulunmaktadır. Balkon ve ıslak hacimlerin kapıları pvc, iç kapılar ve dış kapı ahşaptır. Söz konusu ev, belediyenin alt ve üst yapısından faydalanmaktadır. Evde temiz su, elektrik, doğalgaz ve telefon-internet hatları bulunmakta, pis su giderleri kanalizasyon hattına bağlanmaktadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM VE PARSELİN OLUMLU FAKTÖRLERİ: Yola cepheli Tek malikli olması Kat mülkiyetinin olması Gelişmekte olan alan içerisinde yer alması Yapının içten ve dıştan bakımlı olması Direk kullanılmaya hazır olması Doğalgazın bulunması Mutfak balkonunun mutfağa katılarak genişletilmesi Asansörünün olmaması Her katta tek dairenin olması
BAĞIMSIZ BÖLÜM VE PARSELİN OLUMSUZ FAKTÖRLERİ: Projeye aykırı olarak misafir ve oturma odalarının bağlanması Tapu kayıtlarına göre Kat Mülkiyeti olan taşınmaz; Burdur ili, Merkez ilçesi, Özgür Mahallesi Akdere Mevkiinde bulunan 786 Ada 12 Parselde kâin 1. Kat 3 nolu Bağımsız Bölümdür. 266,00 m² yüz ölçümünde olan ana taşınmaz ?Beş Katlı Betonarme Apartman ve Arsası? niteliğindedir. Bağımsız Bölümün Niteliği ise ?Mesken?dir. Tapu kayıtlarında arsa payı oranı 1/5 olup arsa payı 53,20 m²?ye tekabül etmektedir. Bağımsız Bölümün üzerinde Kamu haczi ve icrai hacizler bulunmaktadır. İmar Durumu İmar lejantında yapı; ayrık nizamlı, 5 kat yapılaşma alanlıdır (A-5). Yapı, Armağan İlci Bulvarı 26,00 m?lik yola cephelidir. Mimari Projesi ve İskân Söz konusu yapı, 04.09.1997 tarih ve 287/20 belge no ile 3A yapı ruhsatını, 10.12.1998 tarih ve 153/48 belge no ile yapı kullanma izin belgesini almıştır. 29.09.2009 tarihli onaylı Mimari Projesinde Bağımsız Bölümün brüt alanı 108,55 m2, net alanı ise 97,15 m2?dir.
Kıymet Takdiri : 2.900.000-TL'dir.
Adresi : Burdur Merkez 786 Ada 12 Parsel 3 Nolu Bb. Burdur Merkez / BURDUR
Yüzölçümü : 108,55 m2 BRÜT, 97,15 M2 NET
Arsa Payı : 1/5
Kıymeti : 2.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: AİLE KONUTUDUR, ŞERHİ BULUNMAKTA OLUP, BAŞKACA BİLGİLER TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

03/11/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.