Çanakkale Biga Karaağaç Köyü'nde 15.596 m² tarla mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

T.C.
BİGA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Mahkemece ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup taşınmazların ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/11 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 No'lu taşınmazın tapu kaydı ve Özellikleri:
Çanakkale İli Biga İlçesi Karaağaç Köyü köy civarı mevkii, 115 ada 15 parsel sayılı, 15.596,14 m² yüzölçümlü, tarla vasfında taşınmaz. topoğrafik yönden hafif ve orta eğimli olup, kadastral yolu yoktur. Toprak yapısı kumlu-tınlı karakterli olup, makinalı tarıma elverişli kuru tarım arazisi özelliğindedir. Balıkesir­Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" lejantında kaldığı tespit edilmiştir. Söz konusu parselin Çevre Düzeni Planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için? öncelikle ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerekmektedir.
Kıymeti: 2.027.498,20 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Diğer (konusu:3402 sayılı kanunun 22. maddes kapsamında güncelleme çalışmasına tabidir.) tarih 04/07/2019
Artırma Bilgileri

2 No'lu taşınmazın tapu kaydı ve özellikleri:
Çanakkale İli Biga İlçesi Karaağaç Köyü köy içi mevkii 180 ada 4 parsel sayılı, 463,66 m² yüzölçümlü, Arsa vasfında taşınmaz. taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı ve ekili-dikili ürün olmadığı boş olduğu tespit edilmiş olup, kadastral yolu vardır. Balıkesir­Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Kırsal Yerleşik Alan" lejantında kaldığı tespit edilmiştir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda taşınmaz üzerine yapı yapılabilmesi için öncelikle ilgili kurumlardan görüş alınması gerekmektedir. Diğer hissedarlardan muvafakat ve İdaremizden fen ve sağlık kurallarına uygunluk izni alınmadan inşai uygulamaya geçilemez. Kıymeti: 1.043.235,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Diğer (konusu:3402 sayılı kanunun 22. maddesi kapsamında güncelleme çalışmasına tabidir.)tarih: 04/07/2019 sayı e.2876337
Artırma Bilgileri

3 No'lu taşınmazın tapu kaydı ve özellikleri:
Çanakkale İli Biga İlçesi Karaağaç Köyü kurugöl mevkii, 136 ada 32 parsel sayılı, 15.574,53 m² yüzölçümlü, tarla vasfında taşınmaz. topoğrafik yönden hafif ve orta eğimli olup, kadastral yolu yoktur. Toprak yapısı kumlu-tınlı karakterli olup, makinalı tarıma elverişli kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz üzerinde kendiliğinden yetişmiş çalı/ağaçcıklar vardır. Balıkesir­ Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alan" ve "Orman Alanı" lejantında kaldığı tespit edilmiş olup, Çevre Düzeni Planı plan notları geçerlidir.
Kıymeti: 1.557.453,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Diğer (konusu:3402 sayılı kanunun 22. maddesi kapsamında güncelleme çalışmasına tabidir.)tarih: 04/07/2019 sayı e.2876337
Artırma Bilgileri

03/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.