Uşak Merkez'de icradan satılık mesken

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/749 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, FATİH Mah., 3599 Ada, 12 Parsel, 3+Çatı Arası kat, 10 nolu bağımsız bölüm noda kayıtlı 415,66 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde konumlu olduğu bodrum + zemin + 3 normal + çatı arası katlı olmak üzere 5 katlı inşa edilmiş binanın 3+Çatı Arası Katında 10 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı mesken vasıflı taşınmaz 06.02.2023onay tarihli kat irtifakı mimari projesine göre 3. katta salon + mutfak nişi, oda, antre, banyo + wc bölümlerinden oluşmakta olup 68.00m2 alanlı, çatı arası katta 2 oda, antre, banyo + wc, kiler hacminden oluşmakta olup 45.00m2 alanlı olmak üzere toplam 113.00m2 kapalı alana sahiptir. Taşınmazın çatı arası katında ayrıca 7 m2 alanlı teras hacmi mevcuttur. Dava konusu taşınmazın keşif günü yapılan incelemesinde giriş anahtarı olmadığı için içerisinden görülememiştir. Taşınmazın bulunduğu apartmanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı ise ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel Uşak Belediyesi İmar planında Konut Alanı içinde, Bitişik Nizam, 4 Kat, hmax:12.50 myapılaşma koşuluna sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bina ruhsatlı olup ruhsat tarihinin 31.12.2021 olduğu ve taşınmazın alanı 113,00m2 kapalı alan + 7 m2 teras alanlı olduğu öğrenilmiştir. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır.
Adresi : Fatih Mahallesi, 8.Kozak Sokak, No:20/10 Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 415,66 m2
Arsa Payı : 2493960/21510405
Kıymeti : 2.596.997,56 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 1-Taşınmaz kaydı üzerinde, Uşak Belediyesinin 10.03.2021 tarih ve 6781 yevmiye şerhli (Uygulama imar planı ile farklı kat adedi veya yükseklik getirilmiş imar parselleri tevhit edildiği takdirde tevhit edilen parsellere verilen yükseklik değerleri aşılamaz tevhit edilen parsellerin kesiştiği sınırda plan kararına uygun kademe yapılır) şerhi bulunmaktadır
2-İpotek ve haciz şerhleri vardır.
Artırma Bilgileri

03/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.