Denizli Pamukkale ilçesinde 3+1 daire icradan satılıktır

2026/8656 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/8656 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Denizli İl, Pamukkale İlçe, CANKURTARAN Mahalle/Köy, ÇÖKE Mevkii, 6717 Ada, 13 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Davaya konu taşınmaz, Cankurtaran Mah., 6717 Ada, 13 Parselde kayıtlı, 3.428,00 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde yatay kat irtifakı kurulmuş olup 12 adet bloktan oluşan, Zemin+1 Normal Katlı 12 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın Yönetim Planı: 20/06/1995 tarihinde oluşturulmuş, 20/01/2006 tarihinde Yapı Kullanma (İskan) İzin Belgesi alınmıştır. Yaklaşık 20 Yıllık bir yapıdır. Taşınmaz ruhsat kayıtlarına göre zemin kat 88,00 m2, 1?nci kat 88,00 m2 olmak üzere 152,28 m2 net, 176,30 m2 brüt inşaat alanlıdır. Ancak keşif günü yapılan incelemede, zemin katta yaklaşık 60,00 m2 büyüme yapıldığı ve ilave çatı katı ilave edildiği (55,00 m2) tespit edilmiştir. İlavelerle birlikte taşınmaz yaklaşık 290,00 m2?dir.Taşınmaz zemin katta giriş, mutfak+ salon, 1 oda ve wc+lav. Hacimlerinden, 1. Normal katta 3 adet oda, banyo +wc ve 2 adet balkon hacimlerinden, çatı arası katta ise salon, banyo ve teras hacimleri bulunmaktadır. Taşınmazda zeminler tüm hacimlerde seramik kaplamalıdır. Duvarlar, salon ve oda hacimlerinde alçı sıva üzeri boya, banyoda seramik kaplamadır. Tavanlar, spotlu asma tavan ve badanalı vaziyettedir. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar hazır panel kapı, pencereler PVC doğrama; mutfakta dolaplar MDF ve tezgah granittir. Taşınmaz gayrimenkulün ısınması bireysel doğalgaz kombi ile yerden ısıtma ile sağlanmakta olup asansör bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge ağırlıklı olarak orta ve yüksek gelirlilere hitap eden bir bölgedir.
Adresi : Cankurtaran Mah. 2101 Sok. No: 9 Zemin Kat+1 D:1Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 290 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu: İnşaat tarzı Pamukkale Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre ana taşınmaz Konut Alanı vasıflı olup, Ayrık Nizam 2 Kat, Taks: 0.20, Kaks: 0.40 olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 10.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri

02/11/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.