Nevşehir Ürgüp'te 299 m² arsa üzerindeki ev, ahır ve samanlık mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/60 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İli Ürgüp İlçesi TEMENNİ Mahalle 149 Ada 12 Parsel sayılı taşınmaz tapuda "Kayadan oyma 3 oda, Ahır ve samanlıklı kargir ev" vasfındadır. Taşınmaz, Ürgüp İlçesi Koruma Amaçlı İmar Planında “Kentsel Arkeolojik Sit Alanı" içerisinde kalmakta olup, planda projelendirilmiş alanlar içerisinde kısmen "Kültürel Rekreasyon Alanı" kısmen de "Temenni Arkeolojisi Kayalık-Harabelik-Gezinti Alanı"nda kalmaktadır. Taşınmaz, ayrıca 7174 sayılı Kapadokya Alanı Hakkında Kanun kapsamında sınırları tespit edilmiş olan “Kapadokya Alanı” içerisinde kalmakta olup, taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü inşai ve fiziksel uygulamalar öncesi Nevşehir Kapadokya Alan Başkanlığından izin alınması gerekmektedir. Taşınmaz konum olarak, Ürgüp İlçesi, Temenni Mahallesi sınırları içerisinde Temenni Tepesinin kuzey bitişiğinde kayalık dik yamaç şeklindedir. Topoğrafya olarak çok fazlaca eğimli bir yapıya sahip olup, manzara olarak da Ürgüp İlçesine hakim bir konumdadır. Taşınmaz, eski yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın güney ve batısında Temenni Tepesi Bakı Teras Alanı ile batı, kuzey ve güneyinde ise Ürgüp Büyükakten Yeraltı Evi Müzesi isimli mekan vardır. Ürgüp İlçe merkezine (Terminal alanı) kuşuçuşu yaklaşık 170 metre ve Ürgüp Adliyesine 750 metre mesafededir.
Adresi : Temenni Mah Ürgüp / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 299,98 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 11.999.200,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.