Denizli Çal'de 78 m² tek katlı mesken ile depo eklentisi icradan satılıktır

2025/276 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/276 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Çal İlçe, MAHMUTGAZİ Mahalle/Köy, ORTAMAHALLE Mevkii, 189 Ada, 16 Parsel, Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, Orhan APAK'ın tam hisseli olarak maliki olduğu taşınmaz olup, tapu kayıt bilgileri İli Denizli İlçesi Çal Mahallesi Mahmutgazi Mevkii Orta Mahalle Ada No 189 Parsel No 16 Yüzölçümü 88,38 m² Cinsi (Vasfı) Kerpiç Ev ve Samanlık Maliki Orhan APAK Hissesi TAMdır.Kıymet takdiri yapılan taşınmaz mahalle merkezinde olup, her türlü ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaz, mahalle sınırları içerisinde kalan, imar planı içinde bulunan, yola cephesi olan ve belediyenin tüm sosyal hizmetlerinden yararlanır durumda olan mesken özelliğindedir. Taşınmaz tapuda Kerpiç Ev ve Samanlık vasfı ile 88,38 m² yüzölçümü ile tescillidir. Taşınmazın üzerinde krokisinde gösterilen tek katlı mesken (78,00 m²) ve tek katlı depo (9,00 m²) yapılarının bulunduğunu tespit edilmiştir.Mesken yapı ve depo, yığma yapı tekniğinde inşa olunmuştur. Yapı dış duvarları sıvalı ve üzeri badanalıdır. Çatısı ahşap oturtma çatı ve üzeri kiremit kaplamalıdır. Giriş kapısı demir doğrama, pencereleri PVC doğrama şeklindedir. İç kapılar eski tip ahşaptır. Yapıda ısınma soba ile sağlanmaktadır. Yapıların 31-40 yıl yıpranma yaş aralığında olması ve keşifte tespit ettiğimiz fiziki durumu esas alınarak yıpranma oranı %50 şeklinde belirlenmiştir. Denizli İli, Çal İlçesi, Mahmutgazi Mahallesi, Orta Mahalle mevkii, 189 ada 16 parsel sayılı, tapuda Kerpiç Ev ve Samanlık vasfındaki 88,38 m² yüzölçümlü taşınmazın, üzerinde bulunan yapılarla birlikte 11.06.2026 keşif tarihi itibariyle gerçek piyasa değerinin 740.000,00 TL (Yediyüzkırkbin Türk Lirası) olduğu kanaatine varmış ulunmaktayız. Taşınmaz tapu kaydında Orhan APAK adına TAM hisse ile kayıtlı olduğundan, takdir edilen değerin tamamı adı geçene aittir. KDV'si %20'dir.
Adresi : Denizli İli Çal İlçesi Mahmutgazi Mahallesi Ortamahalle Mevki 189 Ada 16 Parsel 88,38 M2 Kerpiç Ev Ve Samanlık Çal / DENİZLİ
Yüzölçümü : 88,38 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 740.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

03/11/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.