Ankara Altındağ'da 3+1 daire mahkemeden satılıktır (Çoklu satış)

Ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/230 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:
Ankara ili Altındağ ilçesi, Aydınlıkevler Mahallesi, Uzayan Sokak, 69 kapı numaralı Bahar Apartmanının bulduğu yere rastlayan 5 nolu mesken tapu kaydında; Aydınlıkevler Mahallesi, 4466 ada 4 parselde kayıtlı 513,00 m² yüzölçümlü, 64/513 arsa paylı, 2. Kat, 5 no.lu meskenin bulunduğu bina; ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında Bodrum kat + Zemin Kat + 3 Kat olarak inşa edildiği, binanın açık ve kapalı otopark alanının bulunduğu, binada asansörün bulunduğu, Bina ruhsat tarihine göre 12 yaşında olduğu, fiili durumda mesken; antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluştuğu, ısınmanın kombi sistemi ile sağlandığı, net kullanım alanı 93,00 m²olduğu, lüks yahut 1. Sınıf inşaat niteliğinde olmadığı, bilirkişi raporunda bildirilmiş olup, ortaklığın giderilmesi yolu ile satışına gidilmiştir.
Adresi : Uzayan Sokak, Bahar Apartmanının 69/5 Nolu Mesken Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 513,00 m2
Arsa Payı : 64/513
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu :Altındağ Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 26/06/2026 tarih ve 445284 sayılı cevabı yazılarında; Konut Alanı” kullanımında kaldığı ve yapılaşma koşulunun “Ayrık Nizam 4 Kat" olduğu,23.01.2014 tarihli yapı ruhsatı olduğu, arsa rayiç bedeli 2014/ yılı için 350,00 TL olduğu, bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara ili Altındağ İlçesi Aydınlıkevler Mahallesi, Uzayan Sokak, 52 kapı numaralı Nur Apartmanın bulunduğu yere rastlayan 5 nolu mesken tapu kaydında; Ahiler Mahallesi, 4465 ada 2 parselde kayıtlı 535,00 m² yüzölçümlü, 1/6 arsa paylı, 2. Kat, 5 no.lu "Mesken ve eklentisi 5 nolu kömürlüğü bulunan bina; ayrık nizamda, tuğla yığma yapı tarzında Bodrum kat + Zemin Kat + 2 Kat olarak inşa edildiği, bina ruhsatına göre 60 yaşında olduğu, "keşif gününde gösterilen meskenin, merdiven çıkışının hemen sol tarafında yer alan 5 kapı numaralı mesken olduğu. Ancak Tapu Müdürlüğü'nün ve Altındağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.06.2026 tarihli yazısı ekinde dosyaya sundukları mimari kat planında dava konusu 5 nolu meskenin, merdiven çıkışının sağ tarafında olduğu, Fiiliyatta numarataj hatasının olduğu, söz konusu keşif, tapu projesine göre 6 nolu meskende yapılmış ancak fiiliyatta 5 kapı numaralı adreste yapıldığı, fiili durumda mesken; antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluştuğu, Eski tip mimariye sahip olduğu, Salon hacmine oda kapılarının açıldığı, ısınmanın kombi sistemi ile sağlandığı, net kullanım alanı 95,00 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiş olup, ortaklığın giderilmesi yolu ile satışına gidilmiştir.
Adresi : Aydınlıkevler Mahallesi, Uzayan Sokak, Nur Apartmanı 52/ 5 Nolu Mesken Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 535 m2
Arsa Payı : 4465/2
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu:Altındağ Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 26/06/2026 tarih ve 445284 sayılı cevabı yazılarında; Konut Alanı” kullanımında kaldığı ve yapılaşma koşulunun “Ayrık Nizam 4 Kat" olduğu,14/04/1967tarihli yapı ruhsatı olduğu bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.