Ankara Altındağ'da bağımsız bölüm icradan satılıktır (1/2 hisseli satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/574 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Altındağ İlçesi, Peçenek M Mah, Köyiçi Mevkii, 173 Ada, 3 Parsel, Bağımsız Bölüm Niteliği Ev olan Taşınmazda Borçluya ait 1/2 Hisse Satılacaktır.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri; Taşınmaz, Peçenek Mahallesi, yerleşik alan sınırları içerisindedir. Köyiçi Mevkiinde eski Yukarı Peçenek İlkokulu binasının karşısında yer almaktadır. İmar uygulaması yapılmamış kadastro parselidir. Doğu, batı ve güney tarafından köyiçi kadastro yollarına, kuzey yönünden komşu parsele cephelidir. Belediye ve altyapı imkanlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın içerisinde 2 adet 3 katlı betonarme bina, 2 adet 2 katlı ahşap metruk ev ve 3 adet basit müştemilat yapısı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı yada kat mülkiyeti kurulmamış olup yapı ve müştemilatlar fiili paylaşımla kullanılmaktadır. Dosya içeriğinde aidiyet tespiti ile ilgili bir bilgi mevcut değildir. Keşif esnasında, taşınmazın 1/2 hissesi ile parselin kuzeydoğu köşesinde bulunan 132 kapı numaralı 3 katlı betonarme binanın zemin katında bulunan garaj ile 2. Katında bulunan dairenin borçlu ta******** ku**********, bu binanın birinci katta bulunan daire ile diğer yapı ve müştemilatların ise diğer hissedarlar tarafından kullanıldığı beyan edilmiştir.
Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi: Uygulama İmar Planı dışında kaldığından taşınmazın Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgelerine ulaşılamamıştır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Peçenek Mahallesi, Köyiçi Mevkii No:130 Ve 132 Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 594,92 m2
İmar Durumu : Taşınmazın; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmadığı hususları tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 5.608.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.