Antalya Alanya'da natamam 1+1 daire icradan satılıktır ( çoklu satış )

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/962 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Alanya ilçesi, KARGICAK mahallesi,344 ada (6) Numaralı Parselde kayıtlı 366,28 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binalardan (B) Blok bina Zemin Katında 82720/5366490 arsa paylı (4) Numaralı MESKEN olup“ adına Tam Hisse kayıtlıdır.
Taşınmazın tapu kaydı üzerinde “Kamu Haczi”. Ve Muhtelif ”İht. Haciz”, “İcr. Haciz” şerhleri vardır.
BULUNDUĞU YER: 344 ada (6) numaralı parselin; Kuzeyi; Yol (açılmamış İmar Yolu), Doğusu; 7 numaralı Parsel, Güneyi; Yol (Dalkılıçlı Cad.) Batısı; 3 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. ADRESİ :Kargıcak mah. Dalkılıçlı Cad.No.; 83B/ 4 – Alanya.
İMAR DURUMU : Parsel; 1/1000 ölçekli Kargıcak İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, E=0,40 Toplam alanlı, Hmax= 9,50Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur.
HALİHAZIR DURUMU : Parsel Güney-Batıdan Kuzey-Doğuya doğru alçalan Tahminen %20-25 meyilli iken teraslanmış, Güney kenarındaki Dalkılıçlı Caddesi kotundan ort.10-15 Mt. Arası değişen düşük kottadır. Parsel üzerinde A-B-C-D Blok binalar bulunup A=14,B= 17,C= 17, D=14 Bağ. Bölümlü olup Toplam 62 ad. Bağ. Bölümden oluşmaktadır. Parselde D Blok doğusunda Yüzme havuzu inşaatı bulunmaktadır. A Blok (Bodrum katlar hariç) Normal katları iskan edilebilir yapım aşamasında olup Çevre tanzimi kısmen yapılmıştır. B Blok Parselde Havuzdan batıya doğru 3. Blok , Batıdan doğuya doğru 2. Blok konumundadır. B Blok 2 Bod.+4 kat+ Çatı katlı olup Asansörlü (henüz yapılmamış) Merdiveni Betonarme, kaplama-korkuluk yok. Açık otoparklı, Yüzme havuzludur. Bina üzeri çatılı, Dışı akrilik boyalı, B Blok Zemin Katında 4adet Bağ. Bölüm vardır. Söz konusu (4) numaralı MESKEN sitedeki (B) Blok bina Zemin Katında yer alıp Kuzey ve Doğu olmak üzere 2 cephelidir. Giriş kapısı Kasa ve kanat Yok, Tümtabanı Şap kaplama, Oda ve Salon-Mutfak (Birleşik) duvar ve tavan alçı sıva yapılmış gizli ışık bantlıdır. İç Duvarlar alçı sıva kaplama, Alçı kartonpiyerli ,İç kapılar kasa ve kanat yok, Dış doğramalar Doğu cephe penceresi Pvc doğrama-ısıcamlı, Kuzey dış doğrama kasa ve kanat-cam yok, Mutfak tezgahı-Dolabı Yok, Banyoda sıva altı su tesisatı var, Banyo tabanı Şap, Duvarı kaba sıva kaplama, tavan alçıpan kaplaması var, vitrifiye malzemeler-Su ve elektrik aparatları yok, Balkon parapet-korkuluğu yok. Mesken hakim manzarası Kuzeybatı yönde doğa manzaralıdır. 17.04.2023 tarih 25421Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, KARGICAK mahallesi, 344 ada (6) Numaralı Parselde kayıtlı 5366,28 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binalardan (B) Blok bina Zemin Katında 82720/5366490 arsa paylı (4) Numaralı MESKEN; (1+1 Birleşik Mutfak-Salon) 1 ad. Oda+1 ad. Salon-Mutfak+1 ad. Banyo’dan oluşmaktadır. Toplam NET= 39,10 M2,BRÜT= 51,10 M2alanlı’dır. Meskenin 1 adedi Fransız olmak üzere 2 adet Balkonu bulunup toplam 6,20 M2 alanlıdır. Bina tahminen1-2yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik, su, alt yapı, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara ,Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 450 Mt. Batısında “Mevlana Camii”, 3,4 Km. Güney-Batısında “Sahil Cad. (D400 Antalya-Mersin karayolu)”, 3,56 Km. Güney-Batısında “Deniz” bulunmaktadır.
DEĞERİ : Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, KARGICA Kmahallesi, 344 ada (6) NumaralıParselde kayıtlı5366,28 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binalardan (B) Blok bina Zemin Katında 82720/5366490 arsa paylı (4) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam₺3 250 000.00 (Üç milyon İkiyüzelli BinTürk Lirası) değer taşır.
Ayrıntılı malumat ekli bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Kargıcak Mahallesi, Dalkılıçlı Caddesi,No:83B/4 Alanya/Antalya Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 5.366,28 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzıParsel; 1/1000 ölçekli Kargıcak İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, E=0,40 Toplamalanlı, Hmax= 9,50Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur.
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Alanya ilçesi, KARGICAKmahallesi,344 ada (6) NumaralıParselde kayıtlı5366,28 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binalardan (C) Blok bina Zemin Katında 82720/5366490 arsa paylı (4) Numaralı MESKEN olup“adına Tam Hisse kayıtlıdır.
Taşınmazın tapu kaydı üzerinde“Kamu Haczi”. Ve Muhtelif ”İht. Haciz”, “İcr. Haciz”şerhlerivardır.BULUNDUĞU YER: 344 ada (6) numaralı parselin; Kuzeyi ; Yol (açılmamış İmar Yolu) , Doğusu; 7 numaralı Parsel, Güneyi; Yol (Dalkılıçlı Cad.) Batısı; 3 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. ADRESİ:Kargıcak mah. Dalkılıçlı Cad.No.; 83C/ 4 – Alanya. İMAR DURUMU : Parsel; 1/1000 ölçekli Kargıcak İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, E=0,40 Toplamalanlı, Hmax= 9,50Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. HALİHAZIR DURUMU : Parsel Güney-Batıdan Kuzey-Doğuya doğru alçalan Tahminen %20-25 meyilli ikenteraslanmış, Güney kenarındakiDalkılıçlıCaddesi kotundan ort.10-15 Mt. Arası değişendüşük kottadır. Parsel üzerindeA-B-C-D Blok binalar bulunupA=14,B= 17,C= 17, D=14 Bağ. Bölümlü olup Toplam62 ad. Bağ. Bölümden oluşmaktadır.ParseldeD Blok doğusunda Yüzme havuzuinşaatı bulunmaktadır. A Blok (Bodrum katlar hariç) Normal katları iskan edilebiliryapım aşamasında olupÇevre tanzimi kısmen yapılmıştır. C Blok ParseldeHavuzdan batıya doğru2. Blok , Batıdan doğuya doğru 4. Blok konumundadır. C Blok2 Bod.+4 kat+ Çatı katlı olup Asansörlü (henüz yapılmamış) MerdiveniBetonarme, kaplama-korkuluk yok. Açık otoparklı, Yüzme havuzludur. Bina üzeriçatılı, Dışı akrilik boyalı,C Blok Zemin Katında4adet Bağ. Bölüm vardır. Söz konusu (4) numaralıMESKEN sitedeki (C) Blok bina Zemin Katında yer alıp Kuzey ve Doğu olmak üzere2 cephelidir. Giriş kapısı Kasa ve kanat Yok, Tümtabanı Şapkaplama, Oda ve Salon-Mutfak (Birleşik) duvar ve tavan alçı sıva yapılmış gizli ışık bantlıdır. İç Duvarlar alçı sıva kaplama, Alçı kartonpiyerli ,İç kapılar kasa ve kanat yok, Dış doğramalarkasa ve kanat-cam yok,Mutfaktezgahı-DolabıYok, Banyoda sıva altı su tesisatı var, Banyo tabanıŞap, Duvarı kaba sıva kaplama, Giriş-Salon tavan Alçıpan kaplaması var, vitrifiyemalzemeler-Su ve elektrik aparatları yok,Balkon parapet-korkuluğu yok.Meskenhakim manzarası Kuzeybatı yönde doğa manzaralıdır.17.04.2023tarih25421Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, KARGICAKmahallesi, 344 ada (6) NumaralıParselde kayıtlı5366,28 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binalardan (C) Blok bina Zemin Katında 82720/5366490 arsa paylı (4) Numaralı MESKEN; (1+1 Birleşik Mutfak-Salon) 1 ad. Oda+1 ad. Salon-Mutfak+1 ad. Banyo’danoluşmaktadır. ToplamNET= 39,10 M2,BRÜT= 51,10 M2alanlı’dır. Meskenin 1 adedi Fransız olmak üzere 2 adet Balkonu bulunup toplam 6,20 M2 alanlıdır. Bina tahminen1-2yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik, su, alt yapı, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara ,Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 450 Mt. Batısında “Mevlana Camii”, 3,4 Km. Güney-Batısında “Sahil Cad. (D400 Antalya-Mersin karayolu)”, 3,56 Km. Güney-Batısında“Deniz” bulunmaktadır.
DEĞERİ : Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, KARGICAKmahallesi, 344 ada (6) NumaralıParselde kayıtlı5366,28 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binalardan (C) Blok bina Zemin Katında 82720/5366490 arsa paylı (4) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam₺3 250 000.00 (Üç milyon İkiyüzelli BinTürk Lirası) değer taşır. Ayrıntılı malumat ekli bilirkişi raporunda yer almaktadır.
Adresi : Kargıcak Mahallesi, Dalkılıçlı Caddesi, No:83C/4 Alanya/Antalya Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 5.366,28 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzıParsel; 1/1000 ölçekli Kargıcak İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, E=0,40 Toplamalanlı, Hmax= 9,50Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur.
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

25/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.