İCRA Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik ● Açık

Ezine Bozeli Mahallesi'nde 4.250 m² tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

📍 ÇANAKKALE / Ezine BOZELİ KÖYÜ / MERKEZKÖYLER

İlan No: ILN02583416 Dosya No: 2024/47 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
EZİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/47 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/47 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Çanakkale İl, Ezine İlçe, BOZELİ Mahalle/Köy, AYITLAR Mevkii, 0 Ada, 234 Parsel,Taşınmazın eğiminın ortalama % 5 civarında olduğu,toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin anız olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğusuyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği gözlemlenmiştir. Özellikleri itibariyle kuru özel ürün arazisi (KOT) olarak sınıflandırılmıştır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır..
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 0 Ada 234 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 4.250 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, Bozeli Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı"gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmadığı tespit edildiğinden taşınmaza ilişkin ifraz işlemi ve imar durumuna esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.

Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 3402 Sayılı Kanunun 22.Maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulaması vardır. Güncel tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:55 Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 10:55 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 10:55

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, HENDEKLER Mevkii, 230 Ada, 27 Parsel,Taşınmazın eğimi ortalama % 1 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, bir kısmının sürülü, bir kısmının anız olduğu, içerisinden sulama kanalının geçtiği,bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle sulu mutlak tarım arazisi (SMT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir. DSİ tarafından inşa edilmiş olan Bayramiç-Ezine Ovaları Sulama Sahası ile sınırları Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen büyük ova (Ezine Bayramiç Ovası) koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy Köyü 230 Ada 27 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 9.120 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı + Sulama Alanı"gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve parselin kadastral yola cephesi olması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüşlerin alınması gerektiği, yola cephesi olmaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: PARSEL EZİNE BAYRAMİÇ OVASI KORUMA ALANI İÇERİSİDE KALMAKTADIR.ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLAI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 12:15 Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 12:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 12:15 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 12:15

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, HENDEKLER Mevkii, 230 Ada, 26 Parsel, Taşınmazın eğimi ortalama % 1 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin anız olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle sulu mutlak tarım arazisi (SMT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir. DSİ tarafından inşa edilmiş olan Bayramiç-Ezine Ovaları Sulama Sahası ile sınırları Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen büyük ova (Ezine Bayramiç Ovası) koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 230 Ada 26 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 2.540 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı + Sulama Alanı"gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve parselin kadastral yola cephesi olması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüşlerin alınması gerektiği, yola cephesi olmaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği"belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: PARSEL EZİNE BAYRAMİÇ OVASI KORUMA ALANI İÇERİSİDE KALMAKTADIR.ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLAI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ. Şerhi bulunmaktadır. Bu şerhlerle birlikte devredilecektir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:45 Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:45 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:45

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : : Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, KARATOPRAK Mevkii, 246 Ada, 34 Parsel, Taşınmazın eğimi ortalama % 1 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın genel olarak tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle sulu mutlak tarım arazisi (SMT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. DSİ tarafından inşa edilmiş olan Bayramiç-Ezine Ovaları Sulama Sahası ile sınırları Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen büyük ova (Ezine Bayramiç Ovası) koruma alanı içerisinde kalmaktadır.

Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 246 Ada 34 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 6.107 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı + Sulama Alanı"gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmadığı tespit edildiğinden taşınmaza ilişkin ifraz işlemi ve imar durumuna esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:35 Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:35 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:35

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, YUKARI OVA Mevkii, 135 Ada, 113 Parsel,Taşınmazın eğimi ortalama % 1-2 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle sulu mutlak tarım arazisi (SMT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. DSİ tarafından inşa edilmiş olan Bayramiç-Ezine Ovaları Sulama Sahası ile sınırları Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen büyük ova (Ezine Bayramiç Ovası) koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 135 Ada 113 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 7.194 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı + Sulama Alanı"gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmadığı tespit edildiğinden taşınmaza ilişkin ifraz işlemi ve imar durumuna esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.650.000,00 TL
KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: PARSEL EZİNE BAYRAMİÇ OVASI KORUMA ALANI İÇERİSİDE KALMAKTADIR.ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLAI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ. Şerhi bulunmaktadır. Bu şerhlerle birlikte devredilecektir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:55 Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:55 Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:55

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, GERENLER Mevkii, 181 Ada, 83 Parsel, Taşınmazın eğimi ortalama % 3-4 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin anız olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle sulu mutlak tarım arazisi (SMT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. DSİ tarafından inşa edilmiş olan Bayramiç-Ezine Ovaları Sulama Sahası ile sınırları Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen büyük ova (Ezine Bayramiç Ovası) koruma alanı içerisinde kalmaktadır..
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 181 Ada 83 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 1.999 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı + Sulama Alanı"gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmadığı tespit edildiğinden taşınmaza ilişkin ifraz işlemi ve imar durumuna esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 490.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: PARSEL EZİNE BAYRAMİÇ OVASI KORUMA ALANI İÇERİSİDE KALMAKTADIR.ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLAI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ. Şerhi bulunmaktadır. Bu şerhlerle birlikte devredilecektir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 11:45 Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 11:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:45 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:45

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, ORTAOVA Mevkii, 128 Ada, 7 Parsel, Taşınmazın eğimi ortalama % 1 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın genel olarak tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle sulu mutlak tarım arazisi (SMT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. DSİ tarafından inşa edilmiş olan Bayramiç-Ezine Ovaları Sulama Sahası ile sınırları Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen büyük ova (Ezine Bayramiç Ovası) koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 128 Ada 7 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 1.511 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı + Sulama Alanı" gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmadığı tespit edildiğinden taşınmaza ilişkin ifraz işlemi ve imar durumuna esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: PARSEL EZİNE BAYRAMİÇ OVASI KORUMA ALANI İÇERİSİDE KALMAKTADIR.ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLAI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ. Şerhi bulunmaktadır. Bu şerhlerle birlikte devredilecektir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 13:45 Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 13:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 13:45 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 13:45

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, TAŞKÖPRÜ Mevkii, 137 Ada, 6 Parsel,Taşınmazın eğimi ortalama % 1 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın genel olarak tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle sulu mutlak tarım arazisi (SMT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. DSİ tarafından inşa edilmiş olan Bayramiç-Ezine Ovaları Sulama Sahası ile sınırları Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen büyük ova (Ezine Bayramiç Ovası) koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 137 Ada 6 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 2.937 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı + Sulama Alanı" gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve parselin kadastral yola cephesi olması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüşlerin alınması gerektiği, yola cephesi olmaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: PARSEL EZİNE BAYRAMİÇ OVASI KORUMA ALANI İÇERİSİDE KALMAKTADIR.ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLAI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ. Şerhi bulunmaktadır. Bu şerhlerle birlikte devredilecektir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 14:50 Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 14:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:50 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:50

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, SAMANLIK Mevkii, 155 Ada, 6 Parsel, Taşınmazın eğimi ortalama % 2-3 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin anız olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle kuru mutlak tarım arazisi (KMT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.

Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 155 Ada 6 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 5.200 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı" gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve parselin kadastral yola cephesi olması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüşlerin alınması gerektiği, yola cephesi olmaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:54 Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:54
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:54 Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:54

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 179 Ada, 3 Parsel, Taşınmazın geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıp topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda olduğu, yola cepheli olduğu, Kızılköy Köyü meskun alanında konumlu olup elektrik, şebeke suyu vb. altyapı hizmetleri ile birlikte Muhtarlığın vermiş olduğu tüm hizmetlerden faydalanır durumda bulunduğu gözlenmiştir. Parsel üzerinde ekonomik değerini yitirmiş mevcut haliyle kullanılabilme şansı olmayan metruk yapı ile yıkılmış halde yapılar mevcuttur.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 179 Ada 3 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 830 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde kaldığı,Çevre Düzeni planında "Kırsal Yerleşik Alan" gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğuve parselin kadastral yola cephesi olması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüşlerin alınması gerektiği, yola cephesi olmaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.

Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 12:01 Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 12:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 12:01 Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 12:01

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, YUKARI OVA Mevkii, 135 Ada, 86 Parsel,Taşınmazın eğimi ortalama % 1-2 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin sürülü olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle sulu mutlak tarım arazisi (SMT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. DSİ tarafından inşa edilmiş olan Bayramiç-Ezine Ovaları Sulama Sahası ile sınırları Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen büyük ova (Ezine Bayramiç Ovası) koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 135 Ada 86 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 14.964 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı + Sulama Alanı" gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmadığı tespit edildiğinden taşınmaza ilişkin ifraz işlemi ve imar durumuna esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.200.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: PARSEL EZİNE BAYRAMİÇ OVASI KORUMA ALANI İÇERİSİDE KALMAKTADIR.ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLAI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ. Şerhi bulunmaktadır. Bu şerhlerle birlikte devredilecektir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:11 Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 14:11
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:11 Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:11

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, TEPE ÜSTÜ Mevkii, 167 Ada, 14 Parsel,Taşınmazın eğimi ortalama % 2 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin anız olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle kuru özel ürün arazisi (KOT) olarak sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kızılköy 167 Ada 14 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 8.548 m2
İmar Durumu ::Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, KızılköyKöyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı,Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı" gösteriminde yer aldığı, plan notlarının geçerli olduğu ve parselin kadastral yola cephesi olması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüşlerin alınması gerektiği, yola cephesi olmaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.

Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:41 Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 11:41 Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 11:41

20/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

📍 ÇANAKKALE İlindeki Diğer Açık İlanlar

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Çanakkale Yenice Araovacık Köyü'nde 7.750 m² tarla icradan satılacaktı

Yenice 1.550.000 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Çanakkale Lapseki Mecidiye Köyü'nde 1.896 m² tarla mahkemeden satılaca

Lapseki 1.300.000 ₺

Emlak · Konut

Çanakkale Ezine Dalyan Köyü'nde 500 m² Dubleks (bodrum katılı) daire i

Ezine 11.500.000 ₺

Emlak · Konut