İCRA Emlak · Konut ● Açık

Çorum Alaca’da 3+1 dubleks mesken icradan satılıktır

📍 ÇORUM / Alaca DENİZHAN MAH. / ALACA

İlan No: ILN02582701 Dosya No: 2026/84 TLMT.

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C. ALACA İCRA DAİRESİ

2026/84 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/84 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çorum İl, Alaca İlçe, DENİZHAN Mahalle/Köy, 463 Ada, 3 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Alaca İlçesi Denizhan Mahallesi 463 ada 3 parsel numarasında bulunan Kargir Dört Katlı Ev ve Dükkan vasıflı taşınmazda bu 3. Kattaki 6 nolu Bağımsız bölüm Numaralı Mesken Vasıflı taşınmaz. Ana Taşınmaz yüzölçümü 133,92 m²'dir.Ana Taşınmaz Özellikleri : Taşınmazın bulunduğu bina, betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup dükkan + 3 normal kat ve teras kat olmak üzere 5 kattan oluşmaktadır. Binada asansör yoktur. Bağımsız bölümler bireysel kombili kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık 35-40 yıllık olup IV. Sınıf(A ) gurubu yapılardır. Tüm Belediye hizmetlerinden yaralanmaktadır. Bina dış kapısı demir doğrama, merdivenler beton, korkuluklar demir doğrama, üzeri boyalıdır. Alaca Belediye Başkanlığının 19.06.2026 tarih ve 5757 sayılı sayılı taşınmaz bilgisine dair yazılarındaki ekler incelendiğinde: dairenin teras dahil bürüt 190,00net 110,00m² kullanım alanına sahip olduğu tespit edilmiştir. Keşif esnasında yapılan tespitte teras kattın tamamının çatıyla kapatıldığı ve çam balkon la kaplandığı tespit edilmiştir. İmar Durumu: Bitişik nizam 5 kat konut yapılaşma alanında kalmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Önemli Yerlere Mesafesi: Dava konusu taşınmaz kuş bakışı mesafe ile Alaca Saat Kulesine 330 m uzaklıktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri : 6 nolu bağımsız bölüm mimari projesinde dubleks şeklinde olan bağımsız bölüm alt kat; 3 oda + salon+ mutfak + wc+ banyo+ balkon+ giriş holü+ koridorlar ve teras kat 3 oda +lavobadan oluşmaktadır. Daire dış çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadır. Bağımsız tek kat üzerine inşaa edilmiştir. Alaca Belediyesinin 19.06.2026 tarih ve 5757 sayılı yazısında; "Çorum İli, Alaca İlçesi, Denizhan Mah., 463 ada, 3 parsel Belediye imar ve mücavir alanları içerisindedir. Bahse konu parseldeki yapının ruhsat tarihi 15.11.1976 dır. Ulusal adres veri tabanına göre taşınmazın adresi Denizhan Mahallesi Ankara Caddesi No:43 dir." denilmektedir.

Adresi :Çorum İli, Alaca İlçesi, Denizhan Mah., 463 Ada, 3 Parselde Kayıtlı 3.Kar 6 Nolu Bağımsız Bölüm Alaca / ÇORUM
Yüzölçümü : 133,92 m2
Arsa Payı : 20/100
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 11:08 Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 11:08
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 11:08 Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 11:08

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

📍 ÇORUM İlindeki Diğer Açık İlanlar

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Çorum Bayat’ta 18.645 m² taşınmaz mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Bayat 1.864.564 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Çorum Mecitözü'nde tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

Mecitözü 371.094 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Çorum Alaca'da tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Alaca 2.062.563 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik