Denizli Çivril'de 2 katlı mesken icradan satılıktır

2025/228 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/228 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizliİli, Çivril İlçesi ,Işıklı Mah. ,Köyiçi Mevkii,200 ada 9 parselde kayıtlı 559,18 m2 alanlı avlulu kerpiç ev vasıflı taşınmazın tamamı satılıktır. Taşınmaz, Işıklı mahallesinde Yukarı Yavuzlar Sokağa cephelidir. Merkezi Alanda olup Işıklı Sağlık Ocağına , Işıklı İlkokuluna , Kapalı Pazaryerine , Isparta- Uşak Yoluna , Işıklı Gölüne yakın konumdadır. Yerleşim alanı dahilinde meskun mahaldedir. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın üzerinde 80,00m2 alanlı 2 katlı yığma tarzda yapılmış mesken binası ve 145,00 m2 alanlı besihane yapısı bulunmaktadır. Binalar dışında kalan alan boş arazi şeklindedir. Taşınmaz üzerindeki yapılar eski ruhsatsız yapılar olup yeni imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmamıştır. Çivril İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konut alanında blok nizamlı , 2 kat müsadelidir. Çivril Belediyesince dosya içersine sunulmuş Sayı : E-24216984-115.02.04-25045Konu : Çivril İcra Dairesi [2025/228] [--] yazısında Denizli İli Çivril İlçesi Işıklı Mahallesi200 ada 9 parsele ait İnşaat Ruhsatı, Kat mülkiyet Projesi bulunmadığı belirtilmiştir. Mesken binası, 80,00 m2 taban alanlı 100 yılllık binadır. Yığma tarzda yapılmıştır. Binada zemin katta mutfak , 2 oda, salon ,banyo, tuvalet ;1. Katta, mutfak , 2 oda, salon ,banyo, tuvalet, bulunmaktadır. İçten merdivenlidir. Her iki katta ısıtma sobalıdır. Bina üzeri ahşap çatılı-kiremit örtülü bina içi- dışı sıvalı badanalıdır. Bina ana giriş kapısı demir doğ.lı kapılı , dış cephe pencereleri zemin katta plastik PVC. Doğ.lı, 1. Katta ahşap doğ.lıdır.İç kapılar ahşap doğ.lıdır. Zemin katta yaşanılmaktadır. Üst kat boş olup kullanılmamaktadır. Toprak zemin şeklindedir.
Besihane,145,00 m2 alanlı olup3 cephesi briket yığma tarzda yapılmıştır. Ön kısmı açıktır. Üzeri aliminyum saç çatılıdır. Zemin topraktır. Duvarlar sıvasız- badanasızdır. 10-15 yıllık yapıdır. 3. Derece Arkeolojik Sit alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz üzerindeki yapılar lüks ve 1. Sınıf yapılar değildir.
Yüzölçümü : 559,18 m2
İmar Durumu: Çivril İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konut alanında blok nizamlı , 2 kat müsadelidir.
Kıymeti : 2.541.270,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3. Derece Arkeolojik Sit alanıdır. Diğer : tapu takyidatı gibidir/dosyasında
Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
Diğer : 3194 sayılı kanunun 32. maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır.
Artırma Bilgileri

28/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.